Maison à vendre - 1255 Veyrier

Elle se trouve à seulement 10 minutes à pied du centre de Veyrier (et de l'arrêt TPG n° 8), cette magnifique villa individuelle est située en France dans la commune d'Étrembières (74100), dans un quartier calme et paisible.

Elle offre une très belle vue sur le Salève et une exposition optimale, sans vis-à-vis.

Idéalement située sur un grand terrain plat de plus de 2'000 m², elle propose de beaux espaces extérieurs avec une piscine chauffée (10m*4.5), une terrasse couverte de près de 50 m² avec jacuzzi et un grand jardin clôturé.

Très bien entretenue, cette propriété a été régulièrement rénovée pour offrir un confort moderne et dispose notamment de panneaux photovoltaïques (efficacité énergétique C).

Très lumineuse, la maison est agencée comme suit :
Au rez-de-chaussée :
- Un hall d'entrée avec toilettes invités
- Une buanderie
- Une cuisine ouverte équipée
- Un salon spacieux avec poêle à granulés ; avec accès à la terrasse
- une chambre parentale avec dressing et douche attenante

À l'étage :
- Trois chambres spacieuses
- Une pièce polyvalente (bureau, salle de sport)
- Une salle de bain complète
- Un WC
- Une mezzanine, idéale pour une salle de jeux

Un garage attenant à la maison ainsi que 2 places de stationnement pour 3 voitures complètent agréablement l'ensemble.

Le clou : Possibilité de construire une deuxième maison sur le terrain !

Pour plus d'informations :
Sophie CLEMENT
+41 79 403 47 80
clement@comptoir-immo.ch