Maison à vendre - 9434 Au SG, Hauptstrasse 124

Découvrez cette maison individuelle dans la commune idyllique d'Au, dans la vallée du Rhin inférieur, à Saint-Gall. Construite en 1919, cette maison allie un grand jardin à une ambiance urbaine, située dans une zone résidentielle et commerciale.

Points forts du bien :

• Espace de vie généreux : Avec 130 m² habitables et 5 pièces, la maison offre beaucoup d'espace pour vivre et s'épanouir.
• Deux étages : Répartis sur 2 étages, vous trouverez ici une disposition optimale des pièces pour vos besoins.
• Emplacement ensoleillé : Profitez surtout en été de beaucoup de soleil sur votre véranda ou dans le jardin.
• Environnement central : La maison est située dans un quartier central.
• Grand terrain : Avec 642 m² de terrain, vous disposez de beaucoup d'espace pour l'aménagement du jardin et les activités de plein air.
• Bâtiment annexe : Avec une surface au sol d'environ 60 m², dont 2 garages et un grenier avec une surface supplémentaire d'environ 60 m², y compris l'inclinaison du toit, offre un potentiel d'extension ou d'utilisation commerciale pour un artisan comme atelier.
• Possibilités de stationnement : Deux garages et deux places de stationnement extérieures (dont un carport) sont disponibles sur le terrain.

Situation et environnement :

La maison est située dans la charmante commune d'Au, dans le canton de Saint-Gall. L'emplacement offre un bon équilibre entre calme rural et proximité de la ville, ainsi qu'un passage frontalier rapide vers l'Autriche.

Une gare se trouve à proximité, ce qui permet une liaison confortable avec les villes environnantes. Le Rhin n'est pas loin non plus et invite à la promenade et aux activités de loisirs.

Pour les besoins quotidiens, vous pouvez rejoindre Migros et Denner en seulement 6 minutes à pied.

Cette maison individuelle avec extension de garage est un joyau caché.

Idéale pour les familles ou les artisans à la recherche d'une maison avec un fort potentiel. Accordez de l'importance à l'espace sans avoir à renoncer aux commodités urbaines.

Ne manquez pas l'occasion de faire de cette propriété votre chez-vous !