Maison à vendre - 1228 Plan-les-Ouates

Elle est située dans un environnement paisible, au bout d'une impasse, et offre un espace de vie idéal pour une famille avec sa maison voisine adjacente.

Avec une surface utile de plus de 212 m², elle se compose de 4 chambres, 2 salles de bains et dispose d'un beau jardin orienté sud-ouest, inondé de lumière du soleil tout au long de la journée.

Un grand espace commun avec piscine complète les équipements de ce complexe résidentiel confortable.

Une occasion rare pour ceux qui recherchent de l'espace, de la tranquillité et une qualité de vie.

La maison est divisée comme suit :

Rez-de-chaussée :

- Un hall d'entrée
- Un WC invités
- Une cuisine séparée
- Un salon/salle à manger avec cheminée, qui mène à la terrasse
- Un garage attenant

Premier étage :

- Une chambre parentale avec salle de bain/WC
- 3 chambres
- Une salle de bain/WC

Sous-sol : avec entrée séparée

- Un studio avec kitchenette et salle de bain/WC, environ 35 m²
- Autres pièces ?

Espaces extérieurs :

- Une terrasse
- Un jardin privé
- Une grande cour permettant de garer 3 voitures devant la maison
- Commun pour le complexe résidentiel : Un terrain de 2148 m² avec piscine (parcelle 10922)
- Coûts : Entretien des parties communes : 1'500 CHF/an

Rénovations effectuées :

- Terrasse sud
- Places de parking au nord
- Peinture de toute la maison (intérieur et extérieur)
- Remplacement de toutes les fenêtres
- Rénovation du sous-sol (carrelage, salle de bain, peinture, entretien et peinture des volets)
- Rénovation complète de la salle de bain au premier étage

La maison est située dans la commune de Plan-les-Ouates, adjacente à Onex, Lancy, Confignon, Perly-Certoux, Bardonnex, Troinex et Carouge. Elle se trouve dans un quartier de villas et fait partie d'un complexe résidentiel de 15 maisons.
À proximité, vous trouverez toutes les commodités : restaurants, centre commercial, écoles ?

Transports publics :
Les lignes de bus 80 et 82 ne sont qu'à quelques minutes de la maison et offrent une connexion rapide au reste de la région.
Il y a également un accès facile au tram et à la gare de Lancy-Bachet.