Einfamilienhaus zu verkaufen - 1228 Plan-les-Ouates

Sie liegt in einer friedlichen Umgebung, am Ende einer Sackgasse, und bietet mit ihrem angrenzenden Nachbarhaus einen idealen Lebensraum für eine Familie.

Mit einer Nutzfläche von über 212 m² besteht sie aus 4 Schlafzimmern, 2 Badezimmern und verfügt über einen schönen, nach Südwesten ausgerichteten Garten, der den ganzen Tag über von Sonnenlicht durchflutet wird.

Ein großer gemeinsamer Bereich mit Swimmingpool vervollständigt die Ausstattung dieser gemütlichen Wohnanlage.

Eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die nach Raum, Ruhe und Lebensqualität suchen.

Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss:

- Ein Eingangsbereich
- Ein Gäste-WC
- Eine separate Küche
- Ein Ess-/Wohnzimmer mit Kamin, das auf die Terrasse führt
- Eine angebaute Garage

Erster Stock:

- Ein Elternschlafzimmer mit Bad/WC
- 3 Schlafzimmer
- Ein Bad/WC

Keller: mit separatem Eingang

- Ein Studio mit Kochnische und Bad/WC, ca. 35 m²
- Andere Räume?

Außenbereiche:

- Eine Terrasse
- Ein privater Garten
- Ein großer Hof, der das Abstellen von 3 Autos vor dem Haus ermöglicht
- Gemeinsam für die Wohnanlage: Ein Grundstück von 2148 m² mit Swimmingpool (Parzelle 10922)
- Kosten: Instandhaltung der Gemeinschaftsflächen: 1'500 CHF/Jahr

Durchgeführte Renovierungen:

- Südterrasse
- Parkplätze auf der Nordseite
- Streichen des gesamten Hauses (Innen und Außen)
- Ersetzen aller Fenster
- Renovierung des Kellers (Fliesen, Badezimmer, Streichen, Instandhaltung und Streichen der Fensterläden)
- Komplette Renovierung des Badezimmers im ersten Stock

Das Haus liegt in der Gemeinde Plan-les-Ouates, angrenzend an Onex, Lancy, Confignon, Perly-Certoux, Bardonnex, Troinex und Carouge. Es befindet sich in einer Villengegend und ist Teil einer Wohnanlage mit 15 Häusern.
In der Nähe finden Sie alle Annehmlichkeiten: Restaurants, Einkaufszentrum, Schulen?

Öffentliche Verkehrsmittel:
Die Buslinien 80 und 82 sind nur wenige Minuten vom Haus entfernt und bieten eine schnelle Verbindung zum restlichen Gebiet.
Ebenso gibt es einen einfachen Zugang zur Straßenbahn und zum Bahnhof Lancy-Bachet.