Maison à vendre - 1225 Chêne-Bourg

VILLA INDIVIDUELLE AVEC AFFECTATION MIXTE

Belle villa datant à l'origine de 1916 puis agrandie en 1980 et

entièrement rénovée en 2001. D'une surface de plus de 400m2

au total, implantée sur une agréable parcelle plate et bien arborée

de près de 1100 m2 sise dans une région proche de toutes les

commodités et de tous les moyens de transports pour un accès

direct en ville, dans le quartier en pleine évolution de Chêne-

Bourg où il est possible d'avoir des activités artisanales et

industrielles.

Le rez-de-chaussée est composé d'un hall d'entrée, un WC

visiteurs, un grand salon agrémenté d'une cheminée et une

cuisine séparée donnant sur la terrasse, une salle de bains et 3

chambres, belle hauteur de plafonds et beaux parquets.

Le premier étage est composé de deux parties : un cabinet de

soin/bureau et une partie privée.

Le cabinet de soin/bureau possède un accès direct par un escalier

extérieur qui arrive sur l'espace accueil, secrétariat, des toilettes

hommes/femmes, une salle de gym et soins, un espace soin et un

bureau.

L'espace privé accueille la chambre principale avec la salle de bain/

douche attenante.

Le sous-sol o?re un magnifique salon cinéma, un espace

rangement, cave, une grande cave à vin, le local chau?erie, et

autres rangements. Un garage indépendant pour une voiture est

également disponible.