Maison à vendre - 1223 Cologny

Cette magnifique villa de plein pied est nichée au sein de la commune de Cologny au coeur du Triangle d'or Chêne-Bougerie-Vandoeuvres-Cologny à l'extrémité d'un chemin privé et sans issu ou le calme absolu règne.

Lors de sa complète rénovation en 2015 avec des matériaux haut de gamme et de qualité, ses volumes ont été repensée pour recréer des espaces de vie généreux et harmonieux où tout comme le séjour toutes les chambres ont un accès direct à la terrasse et au jardin.

Ces 440m2 qui se déploient entre le rez de chaussée et le rez inférieur se configure de la manière suivante;

Rez de chaussée

- Hall d'entrée en demi-niveau
- Vaste séjour / salle à manger avec cheminée central
- Grande cuisine avec ilot central entièrement équipée avec différents électroménager (Gaggneau) en double. La cuisine est ouverte sur la salle à manger avec la possibilité de la fermer grâce à de grandes baies vitrée
- 4 chambres à coucher avec rangements et dressing
- 3 salles de douches avec wc

La terrasse dispose d'une véranda rétractable permettant la protection d'une partie de celle-ci contre les intempéries (pluie, vent, neige...)

Rez inférieur (accès indépendant avec escalier depuis le jardin)

- Grand studio lumineux avec kitchenette, chambre, salle de douches wc et accès terrasse Anglaise
- 1 chambre avec salle de douche attenante
- Buanderie
- Cave à vin
- local technique (système électrique)
- Pièce de rangement
- Cave

Une terrasse Anglaise se situe à ce niveau procurant de la lumière naturel au studio, aussi un local technique comprenant les installations du spa de nage se trouve à proximité.

Un magnifique spa de nage à contre courant en mosaïque avec nage est installé dans une grande pièce mitoyenne à la villa avec un accès direct au jardin.

L'extérieur de la villa est joliment paysagé avec de nombreuses essence d'arbres, un jacuzzi, un carpot pour 3 à 4 véhicules, un grand portail avec porte coulissante donnant sur une grande cour pavée pouvant accueillir plusieurs véhicules complètent les prestations de cette belle propriété.

This magnificent single-storey villa is nestled in the commune of Cologny in the heart of the Chêne-Bougerie-Vandoeuvres-Cologny Golden Triangle, at the end of a private, cul-de-sac road where absolute calm reigns.

Totally renovated in 2015 with top-of-the-range, quality materials, its volumes have been redesigned to recreate generous, harmonious living spaces where, just like the living room, all the bedrooms have direct access to the terrace and garden.

The 440m2 of living space between the ground floor and lower ground floor is configured as follows:

Ground floor

- Half-level entrance hall
- Large living/dining room with central fireplace
- Large kitchen with central island, fully equipped with various appliances (Gaggneau) in duplicate. The kitchen is open onto the dining room, which can be closed off thanks to large bay windows
- 4 bedrooms with storage and dressing room
- 3 shower rooms with wc

The terrace has a retractable veranda to protect part of it from the elements (rain, wind, snow...).)

Lower ground floor (independent access with stairs from the garden)

- Large, bright studio with kitchenette, bedroom, shower room wc and English terrace access
- 1 bedroom with en-suite shower room
- Laundry room
- Wine cellar
- Technical room (electrical system)
- Storage room
- Cellar

A large English terrace is located on this level providing natural light to the studio, also a technical room including the swim spa facilities is nearby.

A magnificent mosaic counter-current...