Einfamilienhaus zu verkaufen - 1223 Cologny

Diese prächtige einstöckige Villa befindet sich in der Gemeinde Cologny im Herzen des Goldenen Dreiecks Chêne-Bougerie-Vandoeuvres-Cologny, am Ende einer privaten Sackgasse, wo absolute Ruhe herrscht.

Vollständig renoviert im Jahr 2015 mit hochwertigen Materialien, wurden die Räume neu gestaltet, um großzügige, harmonische Wohnräume zu schaffen, in denen, wie im Wohnzimmer, alle Schlafzimmer direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten haben.

Die 440 m2 Wohnfläche zwischen dem Erdgeschoss und dem Untergeschoss ist wie folgt konfiguriert:

Erdgeschoss

- Eingangshalle auf halber Ebene
- Großes Wohn-/Esszimmer mit zentralem Kamin
- Große Küche mit zentraler Insel, die vollständig mit verschiedenen Geräten (Gaggneau) in doppelter Ausführung ausgestattet ist. Die Küche ist offen zum Esszimmer, das dank großer Fenster geschlossen werden kann
- 4 Schlafzimmer mit Stauraum und Ankleidezimmer
- 3 Duschbäder mit WC

Die Terrasse verfügt über eine einziehbare Veranda, die einen Teil davon vor den Elementen (Regen, Wind, Schnee...) schützt.

Untergeschoss (unabhängiger Zugang über Treppe vom Garten)

- Großes, helles Studio mit Kochnische, Schlafzimmer, Duschbad WC und Zugang zur englischen Terrasse
- 1 Schlafzimmer mit eigenem Duschbad
- Waschküche
- Weinkeller
- Technikraum (elektrisches System)
- Abstellraum
- Keller

Eine große englische Terrasse befindet sich auf dieser Ebene und sorgt für natürliches Licht im Studio, auch ein Technikraum mit den Einrichtungen des Schwimmbads befindet sich in der Nähe.

Ein prächtiges Mosaik-Gegenstromschwimmbad ist in einem großen Raum neben der Villa installiert, mit direktem Zugang zum Garten.

Der Außenbereich der Villa ist schön angelegt mit zahlreichen Baumarten, einem Jacuzzi, einem Carport für 3 bis 4 Fahrzeuge, einem großen Tor mit Schiebetür, das zu einem großen gepflasterten Hof führt, der mehrere Fahrzeuge aufnehmen kann, und vervollständigt die Merkmale dieser schönen Immobilie.