Maison à vendre - 1185 Mont-sur-Rolle

Située dans un quartier résidentiel très prisé de Mont-sur-Rolle, cette magnifique maison jumelle construite en 2004 combine avec élégance le confort moderne, une distribution idéale et un environnement naturel exceptionnel. Avec environ 290 m² de surface utile répartis sur trois niveaux, cette propriété offre un espace de vie généreux et lumineux, pensé pour le bien-être au quotidien.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux baigné de lumière naturelle, qui donne le ton de la maison : clarté, fluidité et générosité des volumes. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un superbe séjour de 52 m², véritable coeur de la maison. Le séjour offre une vue à couper le souffle sur le lac Léman et les cimes du Mont-Blanc. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse orientée plein sud, idéale pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis, dans un cadre paisible et inspirant.
La cuisine, fermée et entièrement équipée, allie fonctionnalité et confort. Parfaitement intégrée, elle permet une organisation optimale du quotidien tout en restant à proximité des espaces de vie et du jardin. À ce niveau, une chambre et une salle de bain offrent un espace indépendant, parfait pour recevoir des invités ou installer un bureau.

À l'étage, l'espace nuit est conçu pour la tranquillité et l'intimité de chacun. La suite parentale séduit par ses beaux volumes et sa salle de bain privative.
Trois grandes chambres supplémentaires, lumineuses et bien agencées, ainsi qu'une seconde salle de bain, complètent cet étage et assurent une vie de famille harmonieuse.

Le sous-sol représente un atout de taille : une vaste pièce polyvalente permet de multiples usages selon vos envies - salle de jeux, espace TV, salle de sport ou de détente. Deux caves, une buanderie et la chaufferie complètent ce niveau, renforçant le côté pratique et fonctionnel de la maison.

À l'extérieur, la parcelle de 880 m² propose un jardin et une belle terrasse orientée sud. La vue dominante sur le Léman prolonge agréablement les espaces de vie en été. Deux garages box viennent compléter les prestations, garantissant confort et sécurité.

Parfaitement entretenue, dotée d'une construction et de finitions de qualité, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille. Vous êtes à proximité de l'arrêt de bus, à quelques minutes de l'autoroute ou de la gare CFF.

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Located in a highly sought-after residential area of Mont-sur-Rolle, this magnificent semi-detached house, built in 2004, elegantly combines modern comfort, an ideal layout and an exceptional natural environment. With approximately 290 m² of floor space spread over three levels, this property offers a generous and bright living space, designed for everyday well-being.

Upon entering, you will be greeted by a spacious hall bathed in natural light, which sets the tone for the house: brightness, fluidity and generous volumes. The ground floor is centred around a superb 52 m² living room, the true heart of the house. The living room offers breathtaking views of Lake Geneva and the peaks of Mont Blanc. The living room opens onto a south-facing terrace, ideal for enjoying convivial moments with family or friends in a peaceful and inspiring setting.
The separate, fully equipped kitchen combines functionality and comfort. Perfectly integrated, it allows for optimal organisation of daily life while remaining close to the living areas and the garden. On this level, a bedroom and bathroom offer an independent space, perfect for entertaining guests or setting up an office.

Upstairs, the sleeping area is designed for tranquillity and privacy for everyone. The master bedroom is appealing with its generous proportions and en-suite bathroom.
Three additional large, bright and well-appointed bedrooms, as well as a second bathroom, complete this floor and ensure harmonious...