Einfamilienhaus zu verkaufen - 1185 Mont-sur-Rolle

In einer sehr gefragten Wohngegend von Mont-sur-Rolle gelegen, kombiniert dieses prächtige Doppelhaus, das 2004 erbaut wurde, elegant modernen Komfort, eine ideale Aufteilung und eine außergewöhnliche natürliche Umgebung. Mit etwa 290 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen, bietet diese Immobilie einen großzügigen und hellen Wohnraum, der für das tägliche Wohlbefinden gestaltet ist.

Beim Betreten werden Sie von einem geräumigen Flur empfangen, der von natürlichem Licht durchflutet wird und den Ton für das Haus angibt: Helligkeit, Fluidität und großzügige Volumen. Das Erdgeschoss ist um ein wunderschönes Wohnzimmer von 52 m² zentriert, das wahre Herz des Hauses. Das Wohnzimmer bietet einen atemberaubenden Blick auf den Genfersee und die Gipfel des Mont Blanc. Das Wohnzimmer öffnet sich zu einer nach Süden ausgerichteten Terrasse, die ideal ist, um gesellige Momente mit Familie oder Freunden in einer friedlichen und inspirierenden Umgebung zu genießen.
Die separate, voll ausgestattete Küche kombiniert Funktionalität und Komfort. Perfekt integriert, ermöglicht sie eine optimale Organisation des täglichen Lebens, während sie in der Nähe der Wohnbereiche und des Gartens bleibt. Auf dieser Ebene bieten ein Schlafzimmer und ein Badezimmer einen unabhängigen Raum, der perfekt ist, um Gäste zu empfangen oder ein Büro einzurichten.

Im Obergeschoss ist der Schlafbereich für Ruhe und Privatsphäre für alle gestaltet. Das Hauptschlafzimmer besticht durch seine großzügigen Proportionen und das eigene Badezimmer.
Drei weitere große, helle und gut gestaltete Schlafzimmer sowie ein zweites Badezimmer vervollständigen diese Etage und sorgen für harmonisches Familienleben.

Der Keller stellt ein großes Plus dar: Ein großer Mehrzweckraum ermöglicht je nach Ihren Wünschen vielfältige Nutzungen - Spielzimmer, TV-Bereich, Fitnessraum oder Entspannungsraum. Zwei Keller, ein Waschraum und der Heizungsraum vervollständigen diese Ebene und verstärken die praktische und funktionale Seite des Hauses.

Draußen bietet das 880 m² große Grundstück einen Garten und eine schöne nach Süden ausgerichtete Terrasse. Der dominante Blick auf den Genfersee verlängert die Wohnräume im Sommer angenehm. Zwei Garagenboxen vervollständigen die Annehmlichkeiten und gewährleisten Komfort und Sicherheit.

Perfekt gepflegt, mit hochwertiger Bauweise und Ausstattungen, bietet dieses Haus eine außergewöhnliche Wohnumgebung für eine Familie. Sie sind in der Nähe der Bushaltestelle, nur wenige Minuten von der Autobahn oder dem CFF-Bahnhof entfernt.

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