Maison à vendre - 4574 Lüsslingen, Gänsematt 116

Vivre au calme à Lüsslingen : Maison bifamiliale polyvalente avec terrasse, jardin et atelier
Au cœur d'un environnement familial à Lüsslingen, cette charmante maison bifamiliale avec deux unités de vie séparées et une surface habitable nette totale de 159 m² se présente. La maison offre des possibilités d'utilisation polyvalentes - que ce soit comme maison multigénérationnelle ou location et vie sous un même toit. Le terrain de 359 m² impressionne par son espace vert bien entretenu, ses places de parking suffisantes et son espace de rangement supplémentaire.

Vos avantages en un coup d'œil :

Appartement de 4,5 pièces bien entretenu au rez-de-chaussée :

• Environ 85 m² de surface habitable nette répartis sur 4,5 pièces
• Espace de vie spacieux et cuisine bien entretenue avec un coin repas
• Les trois pièces offrent de la place pour des chambres ou des bureaux et un Réduit pour un rangement supplémentaire
• Par l'entrée extérieure, vous accédez à la salle de bain avec baignoire

Appartement lumineux de 3,5 pièces à l'étage :

• Environ 74 m² de surface habitable nette répartis sur 3,5 pièces
• Salon de 25 m² avec accès direct à la terrasse de 9 m²
• Cuisine spacieuse avec suffisamment d'espace pour un coin repas
• Une salle de bain avec douche

Environnement et pièces annexes :

• Combles aménagés pour plus d'espace de rangement ou de surface habitable
• Deux grandes caves ainsi qu'une buanderie pratique
• Espace gazonné bien entretenu avec beaucoup d'intimité et vue sur la verdure
• Local de rangement avec accès direct à l'atelier
• Une place de garage avec panneaux solaires et deux places de parking extérieures complètent l'offre
• Emplacement résidentiel calme avec bonne infrastructure

Que ce soit comme investissement ou pour un usage personnel - cette propriété offre flexibilité et qualité de vie en même temps.

Prenez rendez-vous pour une visite dès maintenant et découvrez les diverses possibilités de cette maison attrayante à Lüsslingen !

Micro-localisation pratique
Les options de shopping sont diverses et facilement accessibles - que ce soit ALDI, Migros, Lidl ou Coop : tous sont à moins de 10 minutes en voiture.

La connexion aux transports publics est également idéale : Deux arrêts sont à moins d'un kilomètre et offrent des connexions rapides à Soleure et dans les environs. Vous pouvez rejoindre la gare de Soleure en environ 8 minutes en voiture ou 15 minutes en bus.

Les maisons d'école primaire à Nennigkofen et Lüsslingen ainsi que le jardin d'enfants sont facilement accessibles en quelques minutes à pied. À seulement 15 minutes à vélo se trouve le secondaire de la ville de Soleure.