Maison à vendre - 6959 Cimadera, Via alle Spine 11

Au cœur de la Val Colla, à Cimadera, cet hébergement moderne et magnifique représente une connexion parfaite entre le confort contemporain et la nature préservée.

Conçu en 2016 avec des techniques de construction innovantes, il offre des espaces généreux, des finitions de haute qualité et un emplacement panoramique, idéal pour ceux qui souhaitent vivre loin de l'agitation urbaine sans renoncer aux commodités.

Espaces spacieux et environnements lumineux.
Avec une superficie de 330 m², la propriété dispose de 7 pièces bien réparties, dont 4 chambres et 4 salles de bains (1 avec baignoire, 3 avec douche). Les intérieurs au design moderne garantissent une qualité de vie exceptionnelle, avec des environnements spacieux et lumineux grâce aux grandes ouvertures vers l'extérieur.

Efficacité énergétique et confort de vie.
Avec une isolation en double couche, la propriété offre une excellente efficacité énergétique. Le système de chauffage par une pompe à chaleur avec distribution en serpentins assure une température constante et une consommation d'énergie significative. De plus, il est possible d'installer des panneaux solaires, rendant la maison encore plus durable et respectueuse de l'environnement.

L'hébergement dispose également d'un espace spécialement conçu pour l'installation d'un ascenseur, situé à côté de l'entrée principale et du garage.

Options de stationnement étendues.
La propriété dispose de deux places de stationnement couvertes dans un garage spacieux, ainsi qu'un espace de stationnement pratique pour motos et quatre autres places de stationnement extérieures.

Situé dans la verdure avec de bonnes connexions.
Située dans une zone apaisée, la maison offre une atmosphère de détente totale, parfaite pour ceux qui recherchent la paix et le bien-être.

L'emplacement privilégié permet de profiter de panoramas à couper le souffle sur la nature environnante, offrant ainsi une expérience de vie unique. De plus, l'endroit est facilement accessible depuis Lugano en environ 25 minutes en voiture, que ce soit par la route Cadro/Sonvico ou Canobbio/Tesserete, garantissant plusieurs options de transport.

Transports publics disponibles.
La zone est bien desservie par les transports publics, avec des connexions régulières qui sont même renforcées le week-end pour offrir plus de flexibilité dans les déplacements.

Climat agréable toute l'année.
La maison est située dans une zone qui offre un climat agréable en toute saison : en été, les températures restent confortables, rendant les soirées fraîches et agréables, tandis qu'en hiver, les conditions ne diffèrent pas beaucoup de celles de Lugano.
Même en cas de chute de neige, le service de déneigement dans la Val Colla est ponctuel et efficace, garantissant toujours sécurité et accessibilité.

Une occasion à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une maison moderne, spacieuse et efficace au milieu de la beauté naturelle de Cimadera.

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