Maison à vendre - 6959 Cimadera, Via alle Spine 11

Au cœur de la Val Colla, à Cimadera, cette splendide maison moderne représente un parfait mariage entre confort contemporain et nature intacte.

Conçue en 2016 avec des solutions de construction de pointe, elle offre de vastes espaces, des finitions de qualité et une position panoramique, idéale pour ceux qui souhaitent vivre loin de l'agitation urbaine sans renoncer aux commodités.

Espaces généreux et environnements lumineux.
Avec une superficie de 330 m², la propriété dispose de 7 pièces bien distribuées, dont 4 chambres à coucher et 4 salles de bain (1 avec baignoire, 3 avec douche). Les intérieurs, au design moderne, garantissent une qualité de vie exceptionnelle, avec des espaces spacieux et lumineux grâce aux grandes ouvertures vers l'extérieur.

Efficacité énergétique et confort d'habitation.
Construite avec une isolation à double manteau, la propriété offre une excellente efficacité énergétique. Le chauffage par thermopompe avec distribution par serpentins assure une température constante et des économies considérables sur la consommation d'énergie. De plus, il est possible d'installer des panneaux solaires, rendant la maison encore plus durable et écologique.

L'habitation est également dotée d'un local spécialement conçu pour l'installation de l'ascenseur, situé à côté de l'entrée principale et du garage.

Large disponibilité de parking.
La propriété dispose de deux places de parking couvertes dans un garage spacieux ainsi que d'une place de moto pratique et de quatre autres places de parking extérieures.

Immergée dans la nature avec d'excellents liens de transport.
Située dans une zone verdoyante et sans circulation, la maison offre une atmosphère de détente totale, parfaite pour ceux qui recherchent tranquillité et bien-être.

La position privilégiée permet de profiter de vues imprenables sur la nature environnante, offrant une expérience de vie unique. De plus, la localité est facilement accessible depuis Lugano en environ 25 minutes en voiture, aussi bien par le trajet Cadro/Sonvico que par Canobbio/Tesserete, garantissant plusieurs options de circulation.

Disponibilité des transports en commun.
La zone est bien desservie par les transports en commun, avec des liaisons régulières qui sont encore renforcées le week-end, offrant une plus grande flexibilité dans les déplacements.

Climat agréable toute l'année.
En été, les températures restent particulièrement agréables, offrant un refuge idéal contre la chaleur de la ville. En hiver, même en cas de neige, le service de déneigement est impeccable dans toute la Val Colla, assurant sécurité et accessibilité en toute saison.

Une occasion unique pour ceux qui souhaitent une maison moderne, spacieuse et efficace, immergée dans la beauté naturelle de Cimadera.

Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter nos conseillers. Nous serons heureux de vous assister !