Einfamilienhaus zu verkaufen - 6959 Cimadera, Via alle Spine 11

Im Herzen des Val Colla, in Cimadera, steht dieses wunderschöne moderne Haus für die perfekte Verbindung von zeitgenössischem Komfort und unberührter Natur.

Das 2016 mit modernsten Baumethoden errichtete Haus bietet großzügige Flächen, hochwertige Oberflächen und eine Panoramalage – ideal für alle, die abseits des städtischen Trubels leben möchten, ohne auf Komfort verzichten zu müssen.

Großzügige Räume und helle Umgebung.
Mit einer Fläche von 330 m² verfügt das Anwesen über 7 gut aufgeteilte Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 4 Badezimmer (1 mit Badewanne, 3 mit Dusche). Die modernen Innenräume garantieren eine außergewöhnliche Wohnqualität mit großzügigen, hellen Räumen dank der großen Fensterfronten.

Energieeffizienz und Wohnkomfort.
Das mit einer Doppelmantel-Isolierung errichtete Anwesen bietet eine hervorragende Energieeffizienz. Die Wärmepumpe mit Schlangenheizung sorgt für eine konstante Temperatur und erhebliche Energieeinsparungen. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, Sonnenkollektoren zu installieren, um das Haus noch nachhaltiger und umweltfreundlicher zu gestalten.

Das Haus verfügt außerdem über einen speziell für den Einbau eines Aufzugs vorgesehenen Raum neben dem Haupteingang und der Garage.

Viel Parkmöglichkeiten.
Das Anwesen verfügt über zwei überdachte Parkplätze in einer geräumigen Garage sowie einen komfortablen Motorradabstellplatz und vier weitere Außenparkplätze.

Eingebettet in die Natur mit guter Anbindung.
Das Haus liegt in einer grünen, verkehrsberuhigten Gegend und bietet eine Atmosphäre der vollkommenen Entspannung – perfekt für alle, die Ruhe und Wohlbefinden suchen.

Die privilegierte Lage ermöglicht einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Natur und bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis. Darüber hinaus ist der Ort bequem in ca. 25 Autominuten von Lugano aus erreichbar, sowohl über die Route Cadro/Sonvico als auch über Canobbio/Tesserete, was mehrere Verkehrsmöglichkeiten bietet.

Öffentliche Verkehrsmittel verfügbar.
Die Gegend ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, mit regelmäßigen Verbindungen, die am Wochenende noch verstärkt werden, um mehr Flexibilität bei der Fortbewegung zu gewährleisten.

Angenehmes Klima das ganze Jahr über.
Im Sommer bleiben die Temperaturen besonders angenehm und bieten einen idealen Rückzugsort vor der Hitze der Stadt. Im Winter ist auch bei Schnee der Winterdienst im gesamten Val Colla einwandfrei, was Sicherheit und Erreichbarkeit zu jeder Jahreszeit gewährleistet.

Eine einmalige Gelegenheit für alle, die ein modernes, geräumiges und effizientes Haus inmitten der natürlichen Schönheit von Cimadera suchen.

Für weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an unsere Berater. Wir helfen Ihnen gerne weiter!