Maison à vendre - 3806 Bönigen b. Interlaken, Gartenstrasse 11

La propriété est située sur la calme Gartenstrasse – à distance de marche des commerces, des écoles et de l'arrêt de bus. Ce chalet en bois unique a été construit en 1750 et a été continuellement rénové et modernisé depuis. Il s'agit d'un chalet mitoyen qui allie charme traditionnel et confort de vie contemporain.

Le rez-de-chaussée comprend une pièce hobby supplémentaire, diverses caves, la salle technique avec chauffage au gaz, chaudière et un WC séparé. L'accès à la maison se fait par un escalier depuis la cour, où se trouve une terrasse couverte et confortable – un endroit abrité pour la paix et la détente.

De la cour, un escalier mène à une tonnelle confortable, qui sert de connexion centrale. De là, vous pouvez accéder à la cuisine moderne ainsi qu'à l'espace de vie couvert – un endroit idéal pour flâner. Il y a également un accès direct depuis l'espace de vie à une chambre adjacente, qui est également reliée à la cour intérieure de la maison.

L'étage supérieur mène plus loin à la douche/WC et par un escalier au grenier. Également à cet étage se trouvent un salon spacieux et une salle à manger, qui créent une atmosphère chaleureuse avec un poêle suédois en stéatite. La cuisine moderne est accessible à la fois depuis la cour et directement depuis la salle à manger.

Le grenier dispose d'un hall généreux avec accès au grenier, d'une grande chambre orientée au sud et de la chambre des parents au nord. Entre le hall et la chambre des parents se trouve la salle de bain avec un velux.

Un point fort particulier est le hangar/espace de rangement, qui dispose de deux étages et est accessible en interne par une échelle – idéal pour le stockage ou des utilisations créatives.
Le jardin bien entretenu offre plusieurs espaces de sièges et des salons pour profiter et se détendre à l'extérieur. Deux places de parking extérieures côté nord sont incluses dans la propriété.

La maison a jusqu'à présent été utilisée comme résidence principale. En raison de la zone de planification actuellement applicable de la commune de Bönigen, l'utilisation comme résidence secondaire n'est actuellement possible qu'avec un permis de changement d'utilisation officiel. Elle convient donc idéalement aux personnes à la recherche d'une résidence permanente dans une maison charmante avec beaucoup d'espace et de jardin.

La maison est vendue dans le cadre d'un divorce. Le tribunal compétent a ordonné que la vente se fasse au plus offrant. Cela sera déterminé dans le cadre de deux tours d'enchères. Le prix de vente indiqué de CHF 775'000.00 sert donc de référence. Si vous avez des questions, la personne de contact responsable se tient à votre disposition.