Villa à vendre - 2000 Neuchâtel, Avenue Du Vignoble 11

LOCALISATION DE L'IMMEUBLE

L'immeuble an été érigé en partie nord de la parcelle; il est ceinturé en est, ouest et sud par le jardin. Il bénéficie d'une vue réduite sur le lac et d'un petit jardin agréable au sud.

Les accès à l'immeuble, piéton et véhicule, sont aisés.

La mobilité douce aliée à la proximité des commerces, écoles et loisirs, facilitent la vie de tous les jours.

La parcelle se trouve au nord-est du centre-ville de Neuchâtel, à une distance d'environ 3.7km de la Place Pury. La gare de Neuchâtel est à environ 2.4km.

SYNTHESE

L'immeuble a été érigé, traditionnellement aux alentours de 1949 au Nord-Ouest de la ville de Neuchâtel.

La parcelle est passablement végétalisée, ce qui génère une atmosphère buccolique.

Bien que l'immeuble soit en état, il semble que des travaux de rénovation doivent être envisagés pour faire correspondre l'immeuble aux attentes et besoins actuels.

Rez supérieur: hall d'entrée central desservant un escalier, 4 chambres, une cuisine, une salle-de-bains et un wc séparé.

Rez inférieur: hall de distribution donnant accès à une ancienne cave isolée récemment, 3 chambres, un wc, une buanderie, une cave et un local technique.

Galetas: combles non aménageables (espace de stockage), dalle isolée mais pas la toiture (froide). Espace d'environ 50m2 utiisable.

Extérieur: balcon pour le rez supérieur et jardin-terrasse pour le rez inférieur. Garage au sud-est de la parcelle. Remise au nord-est de la parcelle.
skbafbriznjkg 0x9e24d27 0xc2xe6x94xe1