Maison à vendre - 5628 Aristau, Lindenstrasse 10b

Découvrez votre nouveau chez-vous : une maison individuelle moderne de 6,5 pièces à Aristau, fraîchement rénovée en 2023. Profitez d'un concept de vie ouvert avec des équipements de haute qualité et un jardin généreux, parfait pour des journées de détente au vert.

Cette maison individuelle unique de 2007, fraîchement rénovée en 2023, offre un foyer idéal pour les familles avec une surface habitable généreuse de 220 m². Le salon et la salle à manger à aire ouverte impressionnent par une cuisine moderne et de haute qualité avec des plans de travail en granit élégant. Elle est équipée d'appareils de premier choix, dont une plaque de cuisson à induction, un four à pyrolyse et un cuiseur vapeur de V-Zug, ainsi qu'un lave-vaisselle de Miele. La maison dispose de 6,5 pièces spacieuses qui peuvent être parfaitement aménagées en chambres, chambres d'enfants, bureaux ou pour d'autres usages personnels. L'un des points forts est le jardin généreux, qui, avec la terrasse, offre d'innombrables possibilités d'activités en plein air. Le sous-sol comprend des pièces chauffées avec des fenêtres du sol au plafond, qui sont polyvalentes et extensibles – par exemple, comme bureau, salle de sport, sauna, atelier ou appartement d'amis.

Votre véhicule est également bien pris en charge : un garage surdimensionné avec une porte électrique offre de la place pour deux voitures, complété par deux places de stationnement extérieures. La maison est équipée d'une pompe à chaleur air-eau, qui, avec un système photovoltaïque, assure un fonctionnement économe en énergie. Le chauffage par le sol garantit une chaleur douillette dans toutes les pièces même pendant les mois d'hiver. Un poêle suédois peut également être installé, car un conduit correspondant est déjà en place. L'approvisionnement énergétique durable comprend également un stockage de batterie de 15 kWh et une station de recharge pour véhicules électriques. La dalle de fondation isolée assure également une efficacité énergétique supplémentaire.

Aristau lui-même impressionne par sa situation centrale dans la vallée de la Reuss et offre un environnement naturel avec de nombreuses possibilités de loisirs, sans avoir à renoncer aux commodités de la ville voisine de Zurich.

Remarque : Certaines des photos jointes sont visualisées et servent d'illustration – elles montrent des exemples d'extension possibles et ne sont pas contraignantes.

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