Maison jumelle à vendre - 1095 Lutry

Cette propriété exceptionnelle, s'étendant sur deux étages, est un bijou architectural qui offre des vues imprenables sur le lac Léman et allie modernité et élégance dans un cadre idyllique.

Le premier étage, d'une superficie de 136 m², s'ouvre sur une terrasse spacieuse de 180 m², idéale pour profiter des magnifiques vues sur le lac. À ce niveau, il y a quatre chambres, dont deux avec salle de bain attenante. La chambre principale est une véritable invitation à la détente, avec une salle de bain ouverte comprenant une douche avec hammam et des toilettes séparées, ainsi qu'un grand dressing. La deuxième suite dispose également de sa propre salle de douche et de ses toilettes. Deux autres chambres, un dressing supplémentaire et une salle de bain avec douche et toilettes séparées complètent cet étage.

Le deuxième étage, d'une superficie de 160 m², se distingue par un salon spacieux et lumineux, prolongé par une véranda offrant un accès direct à une terrasse environnante de 107 m². Une cuisine ouverte élégante et fonctionnelle s'intègre parfaitement à la salle à manger, créant un espace de vie convivial. Cet étage comprend également une chambre avec sa propre salle de douche et toilettes séparées, ainsi qu'un hall d'entrée avec vestiaire et toilettes pour les invités.

La propriété dispose de quatre places de parking intérieures et d'un garage privé (en supplément), ainsi que de deux caves de 12,5 m² chacune, offrant un espace de rangement généreux. De la zone de garage, une entrée lumineuse mène à l'ascenseur qui dessert tous les étages.

L'immeuble est certifié Minergie, garantissant une haute efficacité énergétique et un environnement de vie sain. Pour plus de confort, un système d'aspiration centralisée est installé dans toute la maison, et le système de refroidissement géothermique assure un refroidissement naturel et écologique en été.

Informations supplémentaires :
Frais PPE : CHF 1.568.-/mois