Maison jumelle à vendre - 1091 Grandvaux

Située dans une copropriété verdoyante et facilement accessible depuis Signal (Grandvaux), cette charmante maison allie confort moderne, extérieurs de caractère et cadre idyllique au coeur du Lavaux. Avec ses 144 m² (dont 94 m² habitables) répartis sur trois niveaux, ses jardins privatifs et ses terrasses avec solarium, elle constitue une opportunité rare pour les amateurs de qualité de vie.

Points forts de la maison

• Rénovation récente (2021) avec des équipements haut de gamme et aux normes électriques OIBT.
• Espace de vie lumineux : cuisine ouverte Miele avec îlot central, séjour baigné de lumière grâce à une grande baie vitrée donnant sur la terrasse et le jardin.
• Extérieurs accueillants :
  • Jardin privatif prolongé par le séjour, idéal pour profiter des soirées d'été.
  • À l'avant, un espace fleuri avec figuier et coin repas pour savourer le lever du soleil autour d'un café.
• Chambres confortables : 2 chambres à l'étage accompagnées d'une salle de bain moderne avec douche à l'italienne.
• Sous-sol polyvalent : grand bureau avec puits de lumière, cave, buanderie et local technique.
• Équipements modernes : chauffage par poêle à pellets Rika intelligent (pilotage à distance), porte d'entrée à ouverture numérique ou clé.

Qualité de vie incomparable

• Exposition sud-ouest offrant un ensoleillement optimal et de magnifiques couchers de soleil depuis la terrasse.
• Quartier calme et familial avec aire de jeux pour enfants et places visiteurs.
• Intimité garantie, sans vis-à-vis.

Commodités

• Garage box disponible en supplément (CHF 40'000.-).
• Charges de copropriété réduites (env. CHF 1'500.-/an).

Cette maison incarne un équilibre parfait entre confort, modernité, tranquillité et charme authentique du Lavaux.

À visiter sans tarder : laissez-vous séduire par son ambiance chaleureuse et son cadre unique !