Maison à vendre - 1041 Poliez-le-Grand

Grande maison en viager, partiellement habitée, sans rente.
Valeur de la propriété : 1'550'000.-
Vous ne payez que :
Bouquet : 925'000.-
Rente : aucune
Propriétaire : homme de 75 ans.

La propriété est située dans le hameau de Poliez-le-Grand, qui appartient à la commune de Montilliez, sur un terrain clôturé et joliment planté d'environ 2'000 m2. Voici ce magnifique bâtiment du 18ème siècle.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon charmant avec une vue dégagée sur les montagnes et un accès direct à l'extérieur. La cuisine entièrement équipée dispose d'un îlot et s'ouvre sur la salle à manger, qui a également un accès extérieur. Ce niveau comprend également deux chambres, dont une chambre parentale avec une baignoire entièrement rénovée, équipée d'une douche italienne et d'une baignoire. Une deuxième salle de bain, accompagnée d'une buanderie, complète cet étage.
Les fenêtres sont en triple vitrage, en aluminium et en bois, ce qui garantit une isolation optimale. La propriété bénéficie également de 4 m² de panneaux solaires. Un studio indépendant avec douche, WC, lavabo et cuisine offre un espace supplémentaire très pratique. Enfin, une cave de 22 m² complète cette propriété.

Un projet de 3 appartements avec un permis de construire, qui a été accepté en 2014 et qui a depuis expiré, est possible et se compose de :
- un appartement de 4,5 pièces + balcon
- un duplex de 3,5 pièces + balcon
- un appartement de 3,5 pièces + balcon

Le projet peut être soumis immédiatement et les travaux peuvent déjà être réalisés à partir de 2030.

Chaque appartement dispose de 2 places de parking.