Maison contigüe à vendre - 1026 Denges

• Près du lac
  - Orientation est
  - Orientation ouest
  - Ensoleillé et lumineux
  - Maison sur trois niveaux
  - Poêle suédois
  - Confort moderne
  - Bon état
  - Pergola
  - Balcon
  - 2 places de parking couvertes
  - Photovoltaïque
  
  

Dans un quartier résidentiel recherché et calme, à seulement 10 minutes à pied du lac, SPG présente en exclusivité cette charmante maison de ville avec 5 pièces. Un bien idéal pour une famille à la recherche de confort, de convivialité et de tranquillité.

La maison s'étend sur trois niveaux et offre environ 125 m² de surface habitable. Elle se distingue par ses pièces bien pensées et sa luminosité. Le grand salon avec poêle suédois crée une atmosphère chaleureuse en hiver, tandis que la cuisine ouverte, moderne et équipée s'intègre parfaitement dans le salon. Depuis le salon, vous accédez à une belle pergola et à un grand jardin arboré, idéal pour profiter des belles journées en toute tranquillité.

À l'étage, deux chambres confortables offrent de l'espace pour les enfants, accompagnées d'une salle de bain moderne.

Les combles offrent une belle suite parentale avec salle de bain privative ainsi qu'un espace de travail qui donne accès à un balcon avec vue dégagée, d'où l'on peut surplomber le lac et les Alpes françaises. L'ensoleillement y est optimal tout au long de la journée.

Deux caves, dont une spacieuse, ainsi que deux places de parking dans un garage fermé complètent ce bien. Une station de recharge pour véhicules électriques peut être facilement installée.

Le quartier offre une vie très sympathique et familiale.

Les coûts mensuels, d'environ CHF 310.-, restent sous contrôle grâce aux 9 panneaux photovoltaïques installés, qui produisent jusqu'à 4 kVA. L'électricité produite est partiellement vendue à Romande Énergie, ce qui contribue à l'optimisation des coûts et à l'amélioration du confort de vie.

Une occasion rare d'acquérir une maison familiale moderne, lumineuse et idéalement située.