Reihen-Einfamilienhaus zu verkaufen - 1026 Denges

• Nahe am See
  - Ostausrichtung
  - Westausrichtung
  - Sonnig und hell
  - Haus mit drei Ebenen
  - Schwedischer Ofen
  - Moderner Komfort
  - Guter Zustand
  - Pergola
  - Balkon
  - 2 überdachte Parkplätze
  - Photovoltaik
  
  

In einem gesuchten und ruhigen Wohnviertel, nur 10 Minuten zu Fuß vom See entfernt, präsentiert SPG exklusiv dieses charmante Reihenhaus mit 5 Zimmern. Ein ideales Objekt für eine Familie, die Komfort, Gemütlichkeit und Ruhe sucht.

Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen und bietet etwa 125 m² Wohnfläche. Es besticht durch seine gut durchdachten Räume und seine Helligkeit. Der große Wohnbereich mit schwedischem Ofen schafft eine gemütliche Atmosphäre im Winter, während die offene, moderne und ausgestattete Küche sich perfekt in den Wohnbereich integriert. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie zu einer schönen Pergola und einem großen, baumgesäumten Garten, ideal, um die schönen Tage in aller Ruhe zu genießen.

Im Obergeschoss bieten zwei komfortable Schlafzimmer Platz für die Kinder, begleitet von einem modernen Badezimmer.

Das Dachgeschoss bietet eine schöne Elternsuite mit eigenem Badezimmer sowie einen Arbeitsbereich, der Zugang zu einem Balkon mit freier Sicht bietet, von dem aus man den See und die französischen Alpen überblicken kann. Die Sonneneinstrahlung ist hier optimal den ganzen Tag über.

Zwei Keller, darunter ein geräumiger, sowie zwei Parkplätze in einer geschlossenen Garage ergänzen dieses Objekt. Eine Ladestation für Elektrofahrzeuge kann leicht installiert werden.

Die Nachbarschaft bietet ein sehr sympathisches und familiäres Leben.

Die monatlichen Kosten, etwa CHF 310.-, bleiben dank der 9 installierten Photovoltaikpaneelen, die bis zu 4 kVA produzieren, unter Kontrolle. Der erzeugte Strom wird teilweise an Romande Énergie verkauft, was zu einer Optimierung der Kosten und einer Verbesserung des Lebenskomforts beiträgt.

Eine seltene Gelegenheit, ein modernes, helles und ideal gelegenes Familienhaus zu erwerben.

Kontaktieren Sie noch heute unseren Makler Alexandre Sebastiani unter 079 440 39 05, um einen Besuch zu organisieren.