Maison à vendre - 1026 Denges
CHF 1’590’000.-
CHF 12’720 / m²
Maison
125 m²
Surface habitable
5
Pièces
233 m²
Terrain
Description
Chaleureuse villa - Denges
- À 10 minutes du centre-ville
- Orientation est
- Orientation ouest
- Ensoleillé et lumineux
- Bien à trois niveaux
- Poêle suédois
- Confort moderne
- Bon état
- Pergola
- Balcon
- 2 parkings couverts
- Photovoltaïque
Située dans un quartier résidentiel recherché et calme, à seulement 10 minutes à pied du lac, SPG vous présente en exclusivité cette charmante maison mitoyenne en pignon de 5 pièces. Un bien idéal pour une famille à la recherche de confort, de convivialité et de sérénité.
Répartie sur trois niveaux et offrant environ 125 m² habitables, cette maison séduit par ses volumes bien pensés et sa luminosité. Le vaste séjour avec poêle suédois crée une ambiance chaleureuse en hiver, tandis que la cuisine ouverte, moderne et équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie. Depuis le séjour, vous accédez à une magnifique pergola et à un grand jardin arboré, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité.
À l'étage, deux chambres confortables peuvent accueillir les enfants, accompagnées d'une salle de bains moderne.
Le dernier étage propose une belle suite parentale avec salle de bains privative ainsi qu'un espace bureau donnant accès à un balcon avec une vue dégagée où l'on peut apercevoir le lac et les Alpes françaises. L'ensoleillement y est optimal toute la journée.
Deux caves, dont une spacieuse, ainsi que deux places de parc dans un garage fermé viennent compléter ce bien. Une borne de recharge pour véhicule électrique peut être installée facilement.
Le quartier bénéficie d'une vie de voisinage très sympathique et familiale.
Les charges mensuelles, d'environ CHF 600.-, restent maîtrisées grâce aux 9 panneaux photovoltaïques installés, produisant jusqu'à 4 kVA. L'électricité générée est partiellement revendue à Romande Énergie, contribuant à l'optimisation des coûts et au confort de vie.
Une opportunité rare d'acquérir une maison familiale moderne, lumineuse et idéalement située.
Contactez dès aujourd'hui notre courtier Alexandre Sebastiani au voir coordonnées de contact pour organiser une visite.
Détails du bien
Année de construction
2004
Surface habitable
125.0 m²
Surface du terrain
233.0 m²
Volume du bâtiment
406.0 m³
Nombre de pièces
5
Agence
SPG Vente Lausanne
Diagnostic énergétique
Consommation d’énergie
Aucune donnéeEmission de gaz à effet de serre
Aucune donnéeLocalisation
1026 Denges (VD)
Sources
properstar.ch
immobilier.ch
acheter-louer.ch
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