Maison jumelle à vendre - 1023 Crissier

BC IMMO vous propose en exclusivité, un immeuble locatif situé dans un quartier résidentiel et calme de Crissier. Il se trouve à proximité immédiate des commodités, des transports publics et des axes autoroutiers. Les étages supérieurs bénéficient d'une vue dégagée sur le lac.
L'immeuble est composé de 9 appartements, répartis comme suit :
4 studios
2 appartements de 2.5 pièces
1 appartement de 3.5 pièces
1 appartement de 4.5 pièces
1 appartement de 5.5 pièces
Aucun ascenseur n'est présent, ce qui limite les charges d'entretien à long terme. Si aucun travaux majeurs n'ont été entrepris récemment, l'entretien courant a toujours été suivi.

Indicateurs financiers (revenus et charges)
Loyers des appartements : CHF 130'400.? / an
Loyers des parkings : CHF 14'800.? / an
Forfait de chauffage : CHF 17'300.? / an
Total produits : CHF 162'100.? / an
Charges d'exploitation : CHF 48'180.? / an

Bénéfice : CHF 113'920.? / an

Taux de capitalisation net à 3.35 %