Villa à vendre - 3074 Muri b. Bern, Rossimattstrasse 10

Vivre du côté ensoleillé et à proximité immédiate de l'Aare. La villa individuelle à Muri près de Berne, dans un emplacement recherché et calme, vous offre la liberté de vivre sans pareille. L'orientation de la propriété permet une exposition optimale au soleil et une belle vue sur la vallée de l'Aare et les montagnes. Les forêts et les paysages de randonnée pittoresques offrent une détente en toute saison.

Le très grand espace extérieur, facile à entretenir, avec 1036 m2 de surface parcellaire offre beaucoup d'espace pour se déployer et profiter. La villa est dans un état correspondant à son âge. La propriété a toujours été entretenue et soignée.

Le règlement de construction permet l'extension de la substance bâtie existante. Le bâtiment existant pourrait être augmenté d'un étage (environ 128 m2 de surface de plancher brute / environ 102 m2 de surface habitable nette). Dans certaines limites, des extensions supplémentaires pourraient également être réalisées.

Pour les investisseurs et les promoteurs immobiliers, ce terrain est très intéressant. Dans cet emplacement rare et exclusif, par exemple, 3 énormes appartements en copropriété ou 3 maisons individuelles en rangée d'environ 240 m2 de surface de plancher brute ou environ 192 m2 de surface habitable par unité pourraient être réalisés. La surface de plancher brute totale est d'environ 720 m2 ou la surface habitable totale est d'environ 576 m2.

Informations sur l'extension et la nouvelle construction sans garantie.

Nous nous réjouissons de votre contact et sommes heureux de répondre à vos questions.