Maison jumelle à vendre - 7304 Maienfeld, Im Unteren Stieg 10

Doppeleinfamilienhaus mit wertvoller Baulandreserve und viel Potenzial an bester Lage in Maienfeld

Dieses Doppeleinfamilienhaus aus dem Jahr 1972 bietet grosses Potenzial für Investoren und Selbstnutzer.

Die beiden Haushälften (5.5 Zimmer + 4.5 Zimmer) zeichnen sich durch eine funktionale Raumaufteilung und grosszügige Nebenräume aus. Durch die ideale Ausrichtung profitieren Sie von einer sonnigen Lage, die für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Die Liegenschaft bietet zudem Platz für 3-4 Autos im Freien.

Besonders hervorzuheben ist die Baulandreserve oder das gesamte Bauland, welches Ihnen die Möglichkeit gibt, zusätzlichen Wohnraum zu schaffen oder ein Neubauprojekt zu realisieren. Das Potenzial dieser Immobilie lässt Raum für Ihre individuellen Ideen und langfristigen Pläne.

Flächenangaben Wohnen
ca. 215m2 Nettowohnfläche*
Haushälfte A, 4 (5.5) Zimmer. UG-EG
ca. 115 m2 Nettowohnfläche*
Haushälfte B 4 (4.5) Zimmer. EG-DG
ca. 100 m2 Nettowohnfläche*
ca. 155 m2 Nebennutzfläche (UG)
ca. 370m2 Gesamtnutzfläche
1233 m3 Volumen

*NWF = Nettowohnfläche oder die Wohnfläche inkl. Innenwände und exkl. Aussenwände (mit Treppenaufgänge und beheiztem Büro im UG)