Maison à vendre - 5504 Othmarsingen, Blumenrain 10

Maison n° 4

Inclus dans le prix d'achat : Terrain, y compris une part des 3 places de parking visiteurs avec espace conteneur sur la parcelle 1947, ainsi qu'une part de l'entrée du garage souterrain, chemin d'accès à la maison, toutes les lignes de services nécessaires, avec câble à fibre optique, construction clé en main de la maison individuelle, selon la description suivante :

Travaux de maçonnerie garage souterrain : Dalle de fondation en béton armé de 20 cm d'épaisseur. Tous les murs extérieurs de 20 cm d'épaisseur. Tous les plafonds en béton armé de 25 cm d'épaisseur.

Travaux de maçonnerie maison : Brique de 15 cm avec isolation extérieure de 20 cm. Murs intérieurs selon la statique 15/12 cm.

Travaux de plomberie : Acier chromé mat ou zinc-titane, tuyaux de base en polyéthylène PE marron. Lucarnes entièrement en acier chromé ou en zinc-titane.

Toit en tuiles en pente : Isolation thermique de 20 cm entre les poutres en bois. Couverture de toit - toit en tuiles. Tous les travaux de raccordement en acier chromé ou en zinc-titane. Couleur des tuiles anthracite.

Enduits des murs extérieurs et travaux de peinture : Grain d'abrasion jusqu'à 2,0 mm, fini coloré blanc/beige, zone de base en appuis de fenêtre en aluminium gris. La coloration extérieure sera uniforme.

Fenêtres en plastique : Marque Salamander blueEvolution 82. Triple vitrage hautement isolant. Profil en plastique en PVC dur résistant aux intempéries. Isolation phonique 47 dB, isolation thermique 0,65 W/m2K.

Protection solaire : Pour toutes les fenêtres, stores enrouleurs composites, en couleur standard laquée en gris, rails de guidage et de fin en aluminium anodisé, fonctionnement électrique. 1 store solaire sur la terrasse. Moustiquaires possibles.

Installations électriques : Toutes les installations selon les réglementations officielles.

Chauffage : Pompe à chaleur aérothermique avec stockage. Arrangement et dimensionnement selon les normes SIA. Chauffage par le sol à basse température dans toutes les pièces du rez-de-chaussée au premier étage. Salle de loisirs au sous-sol chauffée avec des radiateurs à basse température.

Installations sanitaires : Selon les plans. Appareils blancs, selon la liste séparée des appareils sanitaires, 2 robinets de jardin, budget CHF 15'000.00. Lave-linge, sèche-linge et système de détartrage budget CHF 5'000.00.

Aménagement de la cuisine : Plan de sol selon le plan architectural. Surface de travail en granit, mur arrière en verre trempé. Prix brut calculé CHF 25'000.00 TVA incluse avec protection arrière de cuisine.

Travaux de plâtrerie : Du rez-de-chaussée au premier étage, y compris les murs de la salle de loisirs avec plâtre de base, coloré en blanc environ 1,5 mm, plafonds en plâtre projeté.

Travaux de menuiserie : Cylindre Kaba Star ou similaire à la porte d'entrée et à la porte de garage avec 5 clés chacune. Portes de chambre avec 1 clé chacune, épaisseur de porte 39 mm, décor selon la liste, ensemble de poignées en acier inoxydable, planches de rideau.

Sols sous-jacents : Sols sous-jacents flottants du rez-de-chaussée au premier étage, béton monolithique avec revêtement à 2 composants au sous-sol.

Revêtements de sol en bois et en carrelage : Dans le salon, prix brut de CHF 120.00/m2 brut, y compris joints, plinthes.

Revêtements muraux travaux de carrelage : Cellules humides dans le salon, douche et bain avec carrelage mural jusqu'à la hauteur de la porte. Prix brut CHF 105.00/m2, y compris travaux de pose et joints.

Travaux d'environnement : Exécution comme indiqué dans le plan d'environnement. Humus, semis de gazon, espace de jardin et plantes d'une valeur de CHF 5'000.00 par maison. Pavés aux entrées de la maison.

Autorisation, cadre de construction et frais de raccordement : Tous les frais sont inclus.

Demandes de modification ; les coûts supplémentaires ou réduits dus à des demandes de modification et/ou de complément seront calculés à l'avance et communiqués comme des mutations supplémentaires ou réduites au constructeur et à la banque avant l'exécution. Un honoraire d'architecture et de maître d'œuvre de 12 % sera ajouté aux coûts réels.

Options avec supplément : Poêle de stockage à cheminée : supplément CHF 5'000.00, système solaire sur le toit, pour autoconsommation, avec stockage de batterie avec gestion de l'énergie CHF 30'000.00.