Villa à vendre - 6850 Mendrisio, Via Alessandro Manzoni 1

Villa exclusive avec grand terrain à Mendrisio – Résidence de prestige avec piscine et jardin

Adresse : Via Alessandro Manzoni 1, 6850 Mendrisio
Superficie du terrain : 2'788 m²
Superficie habitable : env. 450 m² + appartements accessoires
Chambres : 6
Salles de bains : 6+
Places de parking : 3 garages + 6 extérieurs
Prix : Sur demande
Contact direct : Giuseppe Matarazzo – +41 79 401 1000

Cette villa unique en son genre est située dans un quartier résidentiel R3, calme et bien desservi. Construite en 1994 avec des matériaux de haute qualité, elle dispose de :

• Piscine intérieure avec vue sur le jardin
• Séjours avec cheminée en marbre
• Bureau avec boiseries en bois
• Sauna, salle de jeux, buanderie
• Appartement pour invités + logement de gardien
• Grand jardin avec des arbres de valeur
• Système de chauffage au gaz, climatisation

Indice d'exploitation : 0.7 – Surface verte minimale : 30%
État : À rénover partiellement – Idéal aussi pour les investisseurs

**Disponible immédiatement.