Ferme à vendre - 8374 Dussnang, Tanneggerstrasse 1

Cette propriété unique avec presque un espace et des possibilités illimités est située dans un endroit calme à Dussnang et comprend deux maisons et un abri/grange sur un terrain de 1368m2.

Il y a un jardin merveilleusement protégé par de grands arbres avec une source privée qui alimente le propre puits.

Une des maisons est utilisée comme maison d'habitation, tandis que l'autre contient un espace de travail avec presque des possibilités illimitées et un appartement accessible séparément.

À l'avant de la propriété, il y a suffisamment d'espace pour jusqu'à 7 voitures, et à l'arrière, il y a un espace supplémentaire et un garage.

La maison d'habitation au Tanneggerstrasse 1 offre 213,5m2 de surface habitable dans la disposition suivante :

Zone d'entrée

Dans la zone d'entrée, il y a des toilettes séparées ainsi que les escaliers menant au sous-sol.

1er étage

Ici, vous trouverez une pièce spacieuse qui peut être utilisée comme bureau ou chambre d'amis.

Une cuisine extrêmement spacieuse avec une combinaison de bar attenante offre un espace de rangement merveilleux et de la place pour cuisiner et se détendre. Ouverte sur le salon confortable avec cheminée et le jardin d'hiver chauffé attenant, où se trouve actuellement la salle à manger, complète le concept de pièce unique.

Du couloir, l'abri/grange attenant est également accessible.

2ème étage

Sur un palier dans les escaliers entre le premier et le deuxième étage, il y a des toilettes séparées avec lavabo.

À cet étage, il y a aussi deux chambres qui peuvent être reliées. La plus grande chambre a un accès direct à un balcon protégé pour des heures agréables. À côté des chambres, il y a une immense salle de bain, rénovée en 2024, avec baignoire et douche.

3ème étage

Le grenier a été aménagé pour offrir un espace et des possibilités merveilleuses avec une galerie et une chambre attenante. Dans les combles à gauche et à droite de la pièce, il y a un espace de rangement. Dans les escaliers, il y a à nouveau des toilettes séparées avec lavabo, ce qui rend l'étage très adapté à une utilisation comme niveau privé.

Sous-sol

Le sous-sol comprend une pièce carrelée pour suspendre le linge, en plus de la chaufferie et de la buanderie. Il y a aussi une cave naturelle, qui est excellente pour stocker de manière optimale des aliments et des boissons.

Dans la maison au Tanneggerstrasse 3, il y a presque des possibilités illimitées d'utilisation de l'espace disponible.

Rez-de-chaussée

La surface de 108,3m2, qui crée une atmosphère ouverte grâce aux hauts plafonds et fenêtres, est chauffée et reliée à l'eau. Un atelier attenant, qui est également accessible séparément de l'extérieur et dispose d'un atelier attenant, offre amplement d'espace pour poursuivre un hobby ou une entreprise.

Étage supérieur

À l'étage supérieur, il y a un appartement de 4,5 pièces sur deux niveaux avec un poêle en faïence fonctionnel, magnifiquement conservé dans le salon. Une cuisine spacieuse, deux chambres et des toilettes se trouvent sur un même niveau, tandis que la troisième chambre est sous le toit. Dans les combles, il y a un espace de rangement accessible à gauche et à droite de la pièce. De l'appartement, il y a également un accès au grenier supérieur de l'abri/grange.

Abri/Grange

L'abri/grange, qui relie les deux maisons, offre une multitude d'espace et de possibilités. Selon le coefficient d'utilisation, il pourrait également être converti en espace de vie.

Il a une superficie totale de 122,4m2 avec une étable en maçonnerie avec un sol en béton de 36m2, une allée de 24,8m2 entre les maisons, qui est parfaite comme espace de stationnement pour les vélos, ainsi que le grenier supérieur de la grange de 61,2m2.

La propriété est un objet de passion et a été très bien entretenue et soignée au fil des ans.
Les propriétaires actuels y ont vécu et travaillé avec beaucoup d'amour.

Les investissements suivants ont été réalisés :

2024 Salle de bain dans la maison d'habitation entièrement rénovée
2024 Tuyau de raccordement à la chaudière de chauffage remplacé
2024 Toit sur la partie arrière de la maison d'habitation remplacé et contrôlé et réparé partout
2019 Câblage électrique et fusibles remplacés partout
2013 Fenêtres remplacées pour la plupart

Intéressé ? Venez faire un tour et faites-vous votre propre idée.