Maison à vendre - 8725 Gebertingen, Sonneckstrasse 1

Cette maison individuelle de style Bauhaus offre environ 183 m² de surface habitable et 4,5 pièces réparties sur trois étages, avec un potentiel d'aménagement bien pensé. Elle convient parfaitement aux couples exigeants en matière de design et de confort, ainsi qu'aux familles ayant besoin d'espace et souhaitant allier vie moderne et situation proche de la nature.

Dès l'entrée, on ressent l'architecture généreuse de cette maison en béton construite en 2015 : de grandes surfaces vitrées dans le séjour apportent beaucoup de lumière naturelle et offrent une vue imprenable sur les montagnes environnantes. La cuisine ouverte est équipée d'un îlot central, d'appareils électroménagers Bosch haut de gamme et d'une plaque à induction BORA avec système d'extraction intégré, parfait pour les amateurs de cuisine. Les espaces de vie et les chambres sont dotés d'élégantes et larges lames de chêne, tandis que des carreaux de haute qualité ont été posés dans l'entrée et les salles d'eau. Deux balcons (9 m² et 21 m²) ainsi que l'impressionnante terrasse sur le toit de 83 m² avec pergola en aluminium réglable prolongent l'espace de vie vers l'extérieur.

La production de chaleur est assurée par une pompe à chaleur moderne avec un onduleur récemment remplacé. Un chauffage au sol assure une chaleur agréable dans toute la maison. Le sous-sol d'environ 65 m² offre de multiples possibilités d'utilisation, du hobby au fitness en passant par un espace de stockage. Pratique : la buanderie est déjà préparée pour l'installation d'une deuxième salle de bain, tous les raccordements sont disponibles. Autre solution astucieuse : l'espace de vie au premier étage peut être facilement séparé, transformant ainsi la maison en une maison de 5,5 pièces à part entière.

S'ajoutent deux places de garage et deux places de parking extérieures. Les fenêtres sont triple vitrage (aluminium/plastique) et offrent de bonnes valeurs d'isolation. Ce bien immobilier allie un langage formel clair, beaucoup de lumière, une structure spatiale flexible et des matériaux de haute qualité, idéal pour les acheteurs recherchant une maison contemporaine et stylée.

Brixel vous présente ce bien, vendu en privé. Vous pouvez vous faire une idée complète sur le site web : https://page.brixel.io/haus-gebertingen

Vous y trouverez notamment :
- Toutes les photos
- Visite virtuelle 3D
- Plans
- Documents importants tels que l'extrait du registre foncier, etc.



La maison peut servir de résidence principale ou secondaire.
L'acquisition comme appartement de vacances n'est pas possible pour les personnes résidant à l'étranger