Single house for sale - 8725 Gebertingen, Sonneckstrasse 1

Dieses freistehende Einfamilienhaus im Bauhaus-Stil bietet auf drei Etagen rund 183?m² Wohnfläche und 4.5 Zimmer ? mit durchdachtem Ausbaupotenzial. Es eignet sich hervorragend für Paare mit Anspruch an Design und Komfort und für Familien mit Platzbedarf, die modernes Wohnen mit naturnaher Lage verbinden möchten.

Bereits beim Eintreten spürt man die grosszügige Architektur dieses 2015 erbauten Betonhauses: grosse Fensterflächen im Wohnbereich bringen viel Tageslicht ins Haus und geben den Blick frei auf die umliegende Bergwelt. Die offene Küche ist mit einer Kochinsel, hochwertigen Bosch-Geräten und einem BORA-Induktionsherd mit integriertem Abluftsystem ausgestattet ? perfekt für alle, die Kochen lieben. Die Wohn- und Schlafbereiche sind mit eleganten, breiten Eichendielen ausgestattet, während im Eingangsbereich und in den Nasszonen hochwertige Plattenfliesen verlegt wurden. Zwei Balkone (9?m² und 21?m²) sowie die beeindruckende Dachterrasse mit 83?m² und verstellbarer Aluminium-Pergola erweitern den Wohnraum nach draussen.

Die Wärmeerzeugung erfolgt über eine moderne Wärmepumpe mit kürzlich ersetztem Inverter. Eine Bodenheizung sorgt im ganzen Haus für angenehme Wärme. Das rund 65?m² grosse Untergeschoss bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, von Hobby über Fitness bis Lagerraum. Praktisch: Die Waschküche ist bereits für den Einbau eines zweiten Badezimmers vorbereitet ? alle Anschlüsse sind vorhanden. Ebenfalls clever gelöst: Der Wohnbereich im ersten Obergeschoss kann einfach abgetrennt werden, wodurch das Haus in ein vollwertiges 5.5-Zimmer-Haus verwandelt werden kann.

Dazu kommen zwei Garagenplätze und zwei Aussenparkplätze. Die Fenster sind dreifach verglast (Aluminium/Kunststoff) und bieten gute Dämmwerte. Diese Liegenschaft verbindet klare Formensprache mit viel Licht, flexibler Raumstruktur und hochwertigen Materialien ? ideal für Käufer:innen, die ein zeitgemässes Zuhause mit Stil suchen.

Brixel präsentiert Ihnen dieses Objekt, welches privat verkauft wird. Einen umfassenden Eindruck erhalten Sie auf der Website: https://page.brixel.io/haus-gebertingen

Dort finden Sie unter anderem:
- Alle Fotos
- 3D-Tour
- Grundrisse
- Wichtige Dokumente wie Grundbuchauszug etc.



Das Haus kann als Erstwohnsitz wie auch als Zweitwohnsitz genutzt werden. 
Der Erwerb als Ferienwohnung ist für Personen mit Wohnsitz im Ausland nicht möglich