Ferme à vendre - 3283 Kallnach, Bergweg 1

Bienvenue dans ce charmant ancien fermier au Bergweg 1 à Kallnach, qui offre un grand potentiel pour des utilisations polyvalentes. Construit en 1880, il impressionne par sa construction solide et son espace généreux sur trois étages. La propriété a été continuellement entretenue et se présente dans un état attrayant. Entre autres, le toit a été renouvelé il y a environ trente ans, et le système de chauffage au mazout date de 2016.

La propriété se compose de deux unités résidentielles entièrement développées, chacune avec 3,5 pièces, ainsi qu'une unité supplémentaire de 2,5 pièces dans le grenier. Cette dernière peut être transformée en un troisième appartement entièrement fonctionnel en installant une cuisine (les connexions sont déjà disponibles). Cette configuration ouvre diverses possibilités - que ce soit pour un logement intergénérationnel, une location ou des concepts de vie et de travail individuels.

Aperçu de la propriété :

• Deux appartements de 3,5 pièces entièrement équipés, chacun avec une entrée séparée
• Appartement sous les combles (2,5 pièces) avec salle de bain moderne ; peut facilement être complété par une kitchenette
• Grand carport (construit en 2019) pour jusqu'à quatre véhicules ou alternativement pour des camping-cars, des vans ou des remorques de bateau, ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures pour votre flotte
• Espaces utilisables supplémentaires :
  • Ancienne étable (environ 34 m²), actuellement utilisée comme atelier
  • Grande grange d'environ 185 m² de surface utile, équipée d'un monte-charge
  • Plusieurs caves, idéales pour le stockage ou les besoins d'atelier
• Point fort particulier : La cave voûtée unique, parfaitement adaptée aux amateurs de vin ou comme lieu de stockage élégant

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Alors n'hésitez pas et contactez-nous dès aujourd'hui pour demander la documentation de vente. Si vous avez des questions et/ou souhaitez organiser une visite, nous sommes à votre disposition. Nous attendons avec impatience de vos nouvelles !