Maison à vendre - 8548 Ellikon an der Thur, Bergstrasse 1

Bergstrasse 1 a + 1 b à 8548 Ellikon an der Thur (ZH)
Ici, des maisons individuelles écologiquement construites avec vue et beaucoup de confort sont en cours de création ! Les normes Minergie seront respectées. Prêt à être occupé à partir du 1.9.2025 ou un peu plus tôt. Actuellement, l'aménagement intérieur concernant le parquet et
principalement la cuisine peut encore être déterminé

Maison Est (vers Frauenfeld), parcelle n° 1419 avec environ 500 m2 de terrain et beaucoup d'espace vert
(cette maison est décrite en détail ci-dessous, la Maison Ouest est identique, l'extérieur varie)
Fr. 1'950'000.00

Maison Ouest (côté Bergstrasse), parcelle n° 1419 avec environ 500 m2 de terrain et immense terrasse de jardin
Fr. 1'850'000.00

• Maison individuelle très lumineuse avec fenêtres en plastique à triple vitrage
• climat intérieur très sain grâce à la construction en éléments en bois
• Sous-sol et garage souterrain en béton et en brique
• Hauteurs de plafond dans l'entrée 2.40 m, espace de vie rez-de-chaussée/1er étage 2.52 m et combles jusqu'à 5 m de hauteur de faîtage
• tous les plafonds en panneaux de bois sans esthétique
• Smart Home Loxone
• Plâtre blanc
  
  Entrée, sous-sol et garage souterrain (UG) L'entrée est de grande dimension. Naturellement, l'entrée principale du côté nord est joliment conçue avec une grande porte d'entrée massive et une partie en verre. Tout est sécurisé par la surveillance Loxone. L'ouverture de la porte depuis l'étage supérieur avec caméra vidéo est facile à utiliser ; vous n'avez donc pas à descendre les escaliers à chaque fois pour aller à l'entrée. Un vestiaire avec des armoires et un porte-vêtements ouvert est intégré.
  De plus, un grand placard peut être construit sous l'escalier menant au rez-de-chaussée. Le sol est recouvert de carreaux en céramique. La première pièce à côté de l'entrée est prévue comme salle de loisirs, salle de bien-être, bureau ou studio ou tout ce dont vous avez besoin. Deux fenêtres apportent de la lumière naturelle et le chauffage par le sol est disponible. Des raccordements d'eau sont également prévus en réserve. La deuxième pièce du sous-sol est réservée à toute la technique. Avec lavabo et raccordement prévu pour une colonne de lavage. Cela est également présent dans la douche/WC au rez-de-chaussée. Grâce au garage souterrain assez grand, vous accédez directement à la maison. Une porte d'entrée massive sécurise l'accès uniquement aux personnes autorisées. Chaque partie de la maison dispose de 3 places de parking ainsi qu'un espace de rangement prévu pour les vélos, les poussettes, les outils de jardin, etc. De plus, un atelier peut également être aménagé, qui dispose de lumière naturelle. Raccordement d'eau. Station de recharge électrique prévue. Espace de vie au rez-de-chaussée avec jardin Par l'escalier en parquet avec rampe moderne, vous accédez au rez-de-chaussée. Ici, il convient de mentionner la cuisine extrêmement grande. Le reduit astucieusement intégré vous impressionnera. Bien sûr, tous les appareils nécessaires sont intégrés. Vous pouvez encore déterminer vous-même les matériaux et les façades. La salle à manger spacieuse attenante est lumineuse et les deux portes-fenêtres coulissantes mènent à l'énorme terrasse de jardin. Le salon dispose d'une grande fenêtre et d'un poêle suédois. À cet étage, il y a aussi une autre pièce qui peut être utilisée comme chambre, bureau, etc. Une fenêtre de porte-fenêtre mène également à la terrasse. Tous les revêtements de sol sont en parquet en chêne massif dans un look moderne de planches de maison de campagne. Il y a également une douche avec WC et lavabo avec meuble sous-vasque intégré. Douche avec cabine en verre véritable. Ici, la colonne de lavage est également prévue afin que vous puissiez sécher le linge directement sur la terrasse. Carreaux en céramique.
  Nous ne pouvons pas tout énumérer ici – laissez-vous surprendre lors d'une visite sans engagement ! **Nous remettons les documents uniquement lors d'une visite personnelle et vous remercions de votre compréhension.*

Êtes-vous intéressé ? Appelez immédiatement pour une visite sans engagement : 079/486 63 43 Monika Künzli.
Nous sommes les propriétaires et les constructeurs.

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