Maison à vendre - 8905 Arni AG, Altweg 1

Aux portes de la ville de Zurich, dans le village ensoleillé d'Arni AG, nous vendons cette spacieuse maison avec jardin d'hiver et deux garages.

Le village, fiscalement avantageux, compte environ 2000 habitants et est situé sur un haut plateau ensoleillé à environ 550 m d'altitude. La ville de Zurich est accessible en une dizaine de minutes en voiture par la rocade ouest, et en 30 minutes en transports en commun jusqu'à la gare centrale de Zurich. Arni est également bien desservi par les transports en commun en direction de Zoug et d'Argovie. La commune dispose d'un bon équilibre entre logements et activités commerciales, y compris des commerces de proximité. L'école maternelle et l'école primaire sont accessibles à pied.

Les bâtiments (bâtiment principal avec double garage et extension jardin d'hiver) ainsi que le parvis et le jardin sont situés sur la route menant à Islisberg et à Zurich. De belles vues depuis les pièces intérieures sur la nature environnante sont disponibles. La propriété, construite en 1979, a été bien entretenue par les propriétaires privés. Elle est située dans une zone résidentielle où les utilisations commerciales silencieuses sont possibles, et présente un potentiel d'extension/d'utilisation supplémentaire significatif.

La propriété est utilisée comme crèche jusqu'à l'été 2025. Son bail a été résilié, de sorte que la propriété peut être reprise libre de location.