Casa singola in vendita - 8905 Arni AG, Altweg 1

Alle porte della città di Zurigo, nella soleggiata Arni AG, vendiamo questa spaziosa casa con giardino d'inverno e due garage.

Il villaggio, fiscalmente vantaggioso, conta circa 2000 abitanti e si trova su un altopiano splendidamente soleggiato a circa 550 m sul livello del mare. La città di Zurigo è raggiungibile in circa 10 minuti di auto tramite la circonvallazione ovest, e in 30 minuti con i mezzi pubblici fino alla stazione centrale di Zurigo. Arni è anche ben collegata a Zugo e Argovia con i mezzi pubblici. Il comune dispone di un buon mix tra residenziale e commerciale, inclusi negozi per le esigenze quotidiane. L'asilo nido e la scuola primaria sono raggiungibili a piedi.

Gli edifici (edificio principale con doppio garage e ampliamento del giardino d'inverno) compreso il piazzale e il giardino si trovano sulla strada per Islisberg e Zurigo. Sono disponibili splendide viste dagli interni sulla vicina natura aperta. L'immobile, costruito nel 1979, è stato ben mantenuto dai proprietari privati. Si trova in una zona residenziale dove sono possibili usi commerciali silenziosi, e presenta un notevole potenziale di ampliamento/sfruttamento aggiuntivo.

L'immobile viene utilizzato come asilo nido fino all'estate 2025. Il suo contratto di locazione è stato risolto, quindi l'immobile può essere rilevato libero da affitto.