Maison à vendre - 8867 Niederurnen, Allmeindstrasse 1

Cette maison individuelle avec appartement de sous-sol offre des espaces généreux et de nombreuses possibilités d'utilisation. Que ce soit pour un usage personnel ou une location partielle - ici, des concepts de vie individuels peuvent être réalisés. La propriété est dans un état partiellement rénovable, offrant ainsi la base idéale pour mettre en œuvre des idées personnelles et un mode de vie moderne selon ses propres souhaits. Le jardin ensoleillé invite à profiter d'heures de détente en plein air.

Au 1er étage, il y a une chambre, un WC séparé, une cuisine avec de la place pour une petite table à manger, ainsi que le spacieux salon baigné de lumière. Au 2ème étage, vous trouverez trois chambres et une charmante véranda couverte qui invite à la détente - que ce soit avec un livre ou en profitant de la vue sur les environs. Le rez-de-chaussée offre une salle technique, une cave, une buanderie et une salle de bain avec douche et WC séparé. De plus, il y a une autre chambre avec accès direct à l'extérieur - idéale comme chambre d'amis, bureau à domicile ou salle de loisirs. Un point fort particulier est l'appartement de sous-sol intégré (Fridliweg 2, Niederurnen), idéal pour les invités, la location ou le bureau à domicile. Il comprend une cuisine avec coin repas, une chambre et une salle de bain avec WC, lavabo et baignoire assise au 1er étage. Une autre chambre au 2ème étage est accessible par une échelle de grenier - un refuge douillet avec un caractère particulier.

La maison familiale a été construite en 1845. La maison a été construite en mode mixte. Les murs de fondation sont en maçonnerie et les plafonds sont en poutres de bois. Le toit à pignon est en structure en bois et recouvert de tuiles. La façade est revêtue de panneaux Eternit et la zone de base dispose d'un crépi extérieur peint. Le bâtiment est chauffé par un système de chauffage au mazout de 1990, et la distribution de chaleur se fait par des radiateurs.

La maison familiale est située dans un quartier résidentiel attrayant dans un emplacement adapté aux enfants. Niederurnen offre une excellente infrastructure et se caractérise par une variété d'opportunités de loisirs et est à proximité de la nature impressionnante ainsi que de nombreuses zones de loisirs locales. Que ce soit pour la randonnée, le vélo, le ski ou simplement profiter du paysage - il y a quelque chose pour tout le monde ici. La forêt la plus proche est à seulement quelques minutes. Le téléphérique Niederurnen - Morgenholz, qui mène au Niederurner-Täli toute l'année, est également à proximité. Les commerces, restaurants, ainsi que les écoles et les jardins d'enfants sont également à distance de marche. Divers prestataires de services tels que les banques, les bureaux de poste et les administrations publiques sont accessibles à pied.

Transports publics : La gare SBB de Ziegelbrücke, un important nœud de transport, est accessible en environ vingt minutes à pied. Alternativement, la gare peut être facilement atteinte en bus. La gare SBB de Ziegelbrücke offre d'excellentes connexions ferroviaires dans toute la Suisse et est d'une grande importance pour les navetteurs.

Voiture : La connexion à l'autoroute A3 est à seulement quelques minutes en voiture, et la propriété est située dans un emplacement très attractif en termes de circulation. Des villes principales comme Rapperswil-Jona et Lachen sont accessibles en environ 20 minutes en voiture. De grands centres comme Zurich et Chur sont accessibles en moins d'une heure. La capitale cantonale Glarus est à seulement environ 10 minutes.

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