Immeuble résidentiel à vendre - 6987 Caslano, Via Colombera

Maison avec local commercial attenant et terrain constructible à Ponte Tresa. Solution idéale pour les familles qui souhaitent vivre dans le même espace de vie ou pour ceux qui souhaitent faire un investissement immobilier.

Le bâtiment se compose d'un logement principal composé de 2 appartements, chacun avec son propre accès, au premier étage et d'un local commercial indépendant, pouvant également servir de débarras, au rez-de-chaussée.

Le logement principal se compose actuellement d'un appartement de 2,5 pièces et d'un grand appartement de 5,5 pièces, tous deux avec terrasses. En raison des dimensions généreuses de cet étage, il est possible de créer 2 appartements de 4,5 pièces lors de travaux de rénovation.

Les intérieurs nécessitent des travaux de modernisation et d'amélioration pour adapter les équipements au style actuel.

Au rez-de-chaussée se trouvent un garage individuel et 6 autres places de parking extérieures.

Le local commercial au rez-de-chaussée dispose d'une entrée séparée et se compose d'un grand espace ouvert. Cet espace peut être utilisé comme local commercial, entrepôt ou pour créer des places de parking supplémentaires.

Une autre parcelle constructible d'environ 1000 m² est attenante à la maison.

La maison est bien desservie. Des commerces et des entreprises sont situés à proximité immédiate. L'arrêt des transports en commun est à environ 200 mètres.

Dimensions

Logement principal (2 appartements au total) : 220 m²

Local commercial/entrepôt : 240 m²

Superficie du terrain : 882 m²

Superficie du terrain supplémentaire : 1 064 m²

Réf. : V-MN-TRE-REG-8