Immeuble résidentiel à vendre - 6987 Caslano, Via Colombera

Maison avec espace commercial attenant et terrain constructible à Ponte Tresa. Solution idéale pour les familles qui souhaitent vivre dans le même quartier résidentiel, ou pour ceux qui cherchent à réaliser un investissement immobilier.

La structure se compose d'une résidence principale, qui comprend 2 appartements, chacun avec sa propre entrée, au premier étage et d'un espace commercial indépendant, qui peut également être utilisé comme entrepôt, au rez-de-chaussée.

La résidence principale se compose actuellement d'un appartement de 2,5 pièces et d'un grand appartement de 5,5 pièces, tous deux avec terrasses. En raison des dimensions généreuses de cet étage, un appartement de 2,5 pièces et un appartement de 4,5 pièces peuvent être créés par des travaux de rénovation.

Les intérieurs nécessitent des travaux de modernisation et d'amélioration pour adapter les équipements au style contemporain.

Au rez-de-chaussée, il y a un garage individuel et en plus 6 places de stationnement extérieures.

L'espace commercial au rez-de-chaussée a une entrée séparée et se compose d'un grand espace ouvert. Cette surface peut être utilisée comme espace commercial, entrepôt ou pour créer des places de stationnement supplémentaires.

Le bâtiment résidentiel est relié à un terrain constructible supplémentaire d'environ 1000 m².

La maison est située dans un endroit calme et est également bien desservie. Des magasins et des activités commerciales se trouvent à proximité immédiate. L'arrêt de transport public est à environ 200 mètres.

DIMENSIONS

Résidence principale (total de 2 appartements) : 220 m²

Espace commercial / entrepôt : 240 m²

Superficie du terrain : 882 m²

Superficie du terrain supplémentaire : 1 064 m²

Ref. : V-MN-TRE-REG-8