Immeuble résidentiel à vendre - 9107 Urnäsch, Herisauerstrasse

La maison multifamiliale avec un total de quatre unités résidentielles est située à l'entrée du village du populaire et célèbre village appenzellois d'Urnäsch.

La propriété se caractérise par un niveau de loyer relativement bas. Trois des appartements ont été entièrement rénovés (cuisine / salles de bains / sols). L'appartement au 3ème étage n'a pas encore été rénové.

Devant la propriété, il y a un jardin à usage commun. Aucun espace de stationnement ou garage n'est disponible pour les voitures. Cependant, ceux-ci peuvent être loués à proximité immédiate.

Diverses options de shopping (boulangerie, boucherie, épiceries, etc.) pour les besoins quotidiens, ainsi que le bureau de poste et une station-service, se trouvent à quelques pas. L'école et le jardin d'enfants sont à environ 700 mètres. La gare d'Urnäsch est accessible en 2 minutes à pied.

Le rendement brut est de 5,3 %.

Rez-de-chaussée - 2x chambres individuelles
1 chambre louée
chacune 20m2

1er étage - appartement de 4,5 pièces
loué
Rénovation 2020
110m2

2ème étage - appartement de 2 pièces & appartement de 2,5 pièces
loué
Rénovation 2024
50m2 | 60m2

3ème étage - appartement de 3,5 pièces
à rénover
Option pour 2 petits appartements
80m2

Sous-sol:
- Buanderie
- Divers espaces de rangement

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