Immeuble résidentiel à vendre - 4703 Kestenholz, Gäustrasse

Dans un emplacement central, calme et ensoleillé à Kestenholz, nous vendons une maison multifamiliale unique, entièrement louée, indépendante, avec 8 unités résidentielles exceptionnelles.

Ce que vous pouvez attendre :

• Revenu locatif net annuel : Est CHF 119'832.-
• Rendement net : Est 4.36%
• Superficie du terrain : 1'183 m2
• Bâtiment historique en bon état grâce à des rénovations continues
• 8 unités résidentielles exceptionnelles avec des chambres extraordinairement grandes :
  • Trois appartements de 2.5 pièces
  • Deux appartements de 3.5 pièces
  • Un appartement de 4 pièces
  • Deux appartements en attique
• 6 garages et 6 places de parking
• Cave voûtée avec potentiel d'aménagement
• Raccordement au chauffage à distance pour tous les appartements

Ce bâtiment historique unique est une ancienne auberge mentionnée pour la première fois en 1480. Aujourd'hui, la charmante maison sert de maison multifamiliale avec huit appartements exceptionnels. Les propriétaires actuels ont continuellement investi dans la rénovation et la restauration du bâtiment historique, ce qui explique pourquoi le bâtiment est en bon état. Tous les appartements de la maison ont un plan d'étage individuel et présentent des caractéristiques uniques avec un charme historique, comme des poutres en bois visibles au plafond.

Emplacement :

La maison multifamiliale est située au cœur du village et borde un petit ruisseau. Kestenholz compte 1 900 habitants dans le canton de Soleure et fait partie du district de Gäu. Le village est situé entre Olten et Soleure, que l'on peut atteindre en 20 minutes en voiture ou en transports en commun. Kestenholz est entouré de collines verdoyantes, de ruisseaux, de forêts et de prairies et offre une haute qualité de vie grâce à une vie associative active et à divers commerces.

Prenez rendez-vous pour une visite dès aujourd'hui et constatez par vous-même cette offre unique !