Immeuble résidentiel à vendre - 9043 Trogen

Emplacement

Trogen est une commune politique située dans le district de Mittelland dans le canton d'Appenzell Ausserrhoden en Suisse. Cette commune pittoresque se trouve dans l'Appenzeller Mittelland et se caractérise par son environnement, façonné par l'imposant Gäbris, la plus haute montagne de ce district. La maison multifamiliale est située dans un excellent emplacement, à moins de deux minutes à pied, vous pouvez rejoindre la gare, les commerces et les restaurants.

Bâtiment

La propriété a une superficie de terrain de 838m² et est en excellent état grâce à des rénovations importantes en 2019. Les trois appartements modernes sont entièrement loués et ont un haut standard. La propriété comprend également 2 garages et un atelier.

Mix d'appartements

• Rez-de-chaussée : Garage/Atelier L (70m²)
• Rez-de-chaussée : Garage R (49m²)
• Rez-de-chaussée : Appartement 3 pièces (62.8m²)
• 1er étage : Appartement 4 pièces (79.5m²)
• 2ème étage : Appartement 4.5 pièces (180m²)

Cette offre immobilière se distingue par les avantages suivants :

• Emplacement calme et idyllique
• Grand terrain
• État impeccable
• Appartements modernisés avec rénovation énergétique depuis 2019.
• Revenus locatifs nets CHF 52,920.00 p.a.
• Rendement brut d'environ 4.44%

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