Immeuble résidentiel à vendre - 4450 Sissach, Wuhrweg 9

Au Wuhrweg 9 à Sissach, dans un emplacement très central, calme et ensoleillé, nous vendons un immeuble à appartements avec 9 appartements (un appartement de 1 pièce / deux appartements de 1,5 pièce / cinq appartements de 3,5 pièces / un appartement de 4,5 pièces / trois places de stationnement extérieures / quatre places de stationnement dans le garage souterrain).
Les revenus annuels des loyers s'élèvent à 145'320.-- CHF. Les loyers sont très modérés. Sissach ne dispose pratiquement pas de logements vacants et la possibilité de louer les logements est donc optimale. Certaines unités ont été partiellement rénovées. L'appartement de 3,5 pièces récemment loué au rez-de-chaussée était habité par la propriétaire elle-même. Il a été rénové entre-temps.
Grâce à l'emplacement central de la propriété, la gare est accessible en seulement 5 minutes à pied. Sissach dispose de plusieurs magasins, également accessibles en quelques minutes à pied. Les achats spontanés peuvent ainsi être effectués rapidement et facilement. Un arrêt de bus se trouve pratiquement devant la porte d'entrée. Grâce à l'accès autoroutier de Sissach, les centres économiques de Zurich, Bâle, Berne et Lucerne sont très rapidement accessibles.
L'état de la propriété peut être considéré comme normal. Il n'y a pas de rénovation majeure à prévoir immédiatement. La propriété est équipée d'un système de chauffage central au mazout.