Immeuble résidentiel à vendre - 8702 Zollikon

Cette maison multifamiliale avec cabinet dentaire dans un emplacement central à Zollikon impressionne par son utilisation polyvalente, un mélange d'appartements attrayant et un revenu locatif sécurisé à long terme. La propriété se compose de quatre appartements spacieux et d'un cabinet dentaire avec un bail jusqu'en 2043. L'emplacement résidentiel calme dans un quartier familial, associé à la proximité des écoles, des commerces et des transports publics, rend la propriété particulièrement attrayante. La structure du bâtiment est solide, mais il existe un potentiel complet de renouvellement et de modernisation de l'intérieur. Les investisseurs bénéficient d'un revenu locatif stable provenant du cabinet ainsi que de la possibilité d'ajuster les loyers des appartements à des taux de marché à moyen terme.

La propriété

- Maison multifamiliale avec 5 unités (4 appartements, 1 cabinet dentaire)
- Mélange d'appartements : appartements de 2 pièces, 4 pièces, 5 pièces
- Surface utile : env. 578 m2
- Revenus locatifs prévus par an : env. CHF 250 000
- Rendement brut : actuellement non optimisé, potentiel disponible