Immeuble résidentiel à vendre - 8595 Altnau

Cette maison bi-familiale soigneusement rénovée séduit par son charme résidentiel, ses extensions modernes et sa luminosité. Le style de la maison de 5,5 pièces en duplex et de l'appartement spacieux de 2,5 pièces au rez-de-chaussée convainc par ses parquets en bois, ses poutres historiques et ses équipements contemporains. Le terrain est idéalement situé dans la zone centrale - sans coefficient d'utilisation. Il offre des possibilités d'utilisation polyvalentes : que ce soit pour vivre, travailler ou construire de nouveaux bâtiments avec jusqu'à 3 étages complets et jusqu'à 8 unités (y compris commerciales) - grâce à la sonde géothermique existante avec pompe à chaleur, il est également énergétiquement durable. Idéal pour les investisseurs, les visionnaires ou les familles avec des projets d'avenir.

Cette offre BETTERHOMES se distingue par les avantages suivants :

• Emplacement idyllique au centre du village
• Pas de coefficient d'utilisation (zone centrale W3)
• 6 à 8 appartements avec usage commercial possibles
• Rénovation soignée en 2023, moderne tout en préservant le charme de l'ancien
• Parquets en bois chaleureux, poutres visibles, salles de bains élégantes et cuisine moderne.
• Charme historique combiné à un confort de vie moderne
• Potentiel de développement polyvalent pour la vie intergénérationnelle, l'investissement ou le projet de nouvelle construction
• Forage géothermique existant adapté pour jusqu'à 450m² de surface habitable
• 4 places de parking et un garage
• et, et, et ...

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Plus de détails
Emplacement : emplacement idyllique au centre du village
État : très bon

Salles de bains / cellules humides : 3 (2 x douche / WC / lavabo, 1 x WC / lavabo)
Système de chauffage : pompe à chaleur avec sondes géothermiques
Transports publics : bus, 60 m
Écoles : jardin d'enfants, 170 m
Magasins : Volg, 350 m