Immeuble Mixte à vendre - 8303 Bassersdorf

Bâtiment résidentiel et commercial spacieux avec un potentiel polyvalent
Ce ferme protégé à Baltenswil offre une combinaison rare de charme historique, d'espace généreux et d'utilisation flexible. Il comprend actuellement une unité résidentielle de 8,5 pièces ainsi qu'une partie commerciale, il n'y a pas d'obligation commerciale, et il peut donc également être réaffecté à un usage résidentiel. L'unité résidentielle existante est actuellement louée, tandis que la partie commerciale, qui s'étend sur trois étages, est actuellement utilisée par ses propriétaires.

Le bâtiment annexe, un bâtiment économique sans statut de protection, ouvre des possibilités supplémentaires pour le stockage, l'atelier ou les loisirs. Grâce à son emplacement direct sur la zone agricole, la vue sur la verdure est dégagée et donne à la propriété une ambiance naturelle.

Les pièces de la maison principale impressionnent par une structure de base généreuse et un caractère accueillant. La maison convient particulièrement aux personnes qui ont besoin de beaucoup d'espace pour vivre et travailler et qui apprécient le charme d'une ferme traditionnelle. Grâce à sa proximité avec la Nouvelle Winterthurerstrasse, vous bénéficiez d'un très bon accès à l'infrastructure de Bassersdorf et de la région environnante.

La propriété
- Maison individuelle avec part commerciale
- Unité résidentielle de 8,5 pièces pour un usage personnel ou locatif
- Environ 200 m² de surface habitable
- Environ 330 m² de surface commerciale
- 1'358 m² de surface de terrain
- Poêle en faïence dans le salon
- Bâtiment annexe avec beaucoup d'espace
- Vue dégagée sur la verdure à proximité de la zone agricole