Immeuble Mixte à vendre - 1219 Châtelaine, Chemin De La Chesnaie 8

Description de l'objet

À vendre, un petit immeuble de bureaux situé au 1219 Châtelaine, un quartier en pleine expansion.

Quartier : Châtelaine/Maisonneuve
Époque, année : 1960
Extension du sous-sol : 1999
Rénovations : 2018
Numéro de propriété : 289
Superficie du terrain : 824 m2
Zone : 5 (Villa)
Cube SIA : env. 2260 m3
Surface de plancher brute : Rez-de-chaussée env. 462 m2 ; Sous-sol env. 215 m2
Emplacement : toutes les unités sont actuellement louées
Places de parking : 5 ou 6 places extérieures
Type de chauffage : Mazout
État du bâtiment : bon état (aucuns travaux prévus)
Loyer brut total 2019 : CHF 130'800.-
Loyer brut total 2020 : CHF 133'600.-
Loyer brut total 2021 : CHF 133'200.-
Vérification OIBT : 2016
Architecture : Immeuble commercial, conception rationnelle, sous-sol partiel, rez-de-chaussée surélevé de 60 cm
Possibilité de louer 1 bureau et 1 entrepôt, actuellement utilisés par la société propriétaire du bâtiment, pour un total d'environ CHF 15'600.-/an.

Le bâtiment est très bien situé, commerces, écoles, transports en commun et commodités.

Prix de vente : CHF 3'300'000.-

Pour plus d'informations, veuillez contacter notre agent immobilier.

Nicolas Dugal
079 557 85 08

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