Wohn- und Geschäftshaus zu verkaufen - 1219 Châtelaine, Chemin De La Chesnaie 8

Beschreibung des Objekts

Zum Verkauf steht ein kleines Bürogebäude in 1219 Châtelaine, einem Viertel in voller Expansion.

Quartier: Châtelaine/Maisonneuve
Epoche, Jahr: 1960
Untergeschoss-Erweiterung: 1999
Renovierungen: 2018
Grundstücksnummer: 289
Grundstücksfläche: 824 m2
Zone: 5 (Villa)
SIA-Würfel: ca. 2260 m3
Bruttogeschossfläche: Erdgeschoss ca. 462 m2; Untergeschoss ca. 215 m2
Lage: alle Einheiten sind derzeit vermietet
Parkplätze: 5 oder 6 Außenplätze
Heizungstyp: Öl
Zustand des Gebäudes: guter Zustand (keine geplanten Arbeiten)
Gesamter Bruttomietzins 2019: CHF 130'800.-
Gesamter Bruttomietzins 2020: CHF 133'600.-
Gesamter Bruttomietzins 2021: CHF 133'200.-
OIBT-Überprüfung: 2016
Architektur: Gewerbegebäude, rationale Konzeption, teilweiser Keller, erhöhtes Erdgeschoss von 60 cm
Möglichkeit, 1 Büro und 1 Lager, derzeit von der Eigentümergesellschaft des Gebäudes genutzt, für insgesamt ca. CHF 15'600.-/Jahr zu mieten.

Das Gebäude ist sehr gut gelegen, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Verkehrsmittel und Annehmlichkeiten.

Verkaufspreis: CHF 3'300'000.-

Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte unseren Immobilienmakler.

Nicolas Dugal
079 557 85 08

SEGIMO SA (Hauptsitz)
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