Immeuble résidentiel à vendre - 6963 Pregassona

Situé au cœur de Pregassona, ce spacieux et moderne appartement de 260 m², construit en 1961 et récemment rénové en 2023, représente une excellente opportunité d'achat. La propriété s'étend sur deux étages et se compose de deux unités d'habitation indépendantes, toutes deux équipées de systèmes d'ouverture électrique avancés, garantissant praticité et sécurité.
Le bien se distingue par son style contemporain avec des extérieurs roses et gris, et s'étend sur un terrain de 350 m² avec un jardin privé, des terrasses et une place de parking extérieure non couverte. La structure est en excellent état, grâce à des travaux de rénovation et de modernisation récents, et bénéficie d'une haute qualité de construction.

Cette offre ImmoSky offre les avantages suivants :

+ Technologie avancée : La propriété est équipée d'ouvertures électriques et de systèmes de sécurité modernes, augmentant le confort et la sécurité quotidiens.
+ Espaces extérieurs : Jardin privé, trois terrasses et un espace de détente extérieur idéaux pour des moments de convivialité et de loisirs.
+ Excellent état : Rénové et modernisé en 2023, avec un système de chauffage au gaz et au bois, garantissant l'efficacité énergétique et le confort.
+ Nombre d'appartements : 2, avec possibilité d'indépendance totale.
+ Pièces : 9 pièces, 2 salles de bain, 2 douches, 2 WC, baignoire.
+ Intérieurs : Cheminée, cuisine équipée avec plaque vitrocéramique, cave, salle de loisirs et refuge
+ Places de parking : Garage individuel + 2 places extérieures.
+ Zone : Au centre de Pregassona, très lumineux, ensoleillé et adapté aux familles avec enfants

Investissement :

+ L'appartement ci-dessus peut générer un revenu d'environ 1 800 CHF par mois, et est préparé pour des activités de Bed & Breakfast (BnB), offrant des opportunités d'investissement intéressantes.

Je me tiens également à votre disposition pour toute information complémentaire et vous invite à prendre rendez-vous pour une visite rapide.