Immeuble résidentiel à vendre - 6834 Morbio Inferiore

Maison Typique Ticino avec deux appartements et un magasin

Située dans un emplacement stratégique à Morbio Inferiore, à quelques minutes de Como, Milan et Lugano, cette maison typique du Ticino, rénovée en 2010, est vraiment intéressante pour son confort moderne et le charme de la tradition. Située au cœur du noyau historique, la propriété est entourée de jardins soignés et d'espaces ouverts, garantissant tranquillité et une belle vue sur la verdure.

La maison se développe sur plusieurs niveaux et comprend un total de 10 pièces, idéales pour une grande famille ou comme investissement grâce aux unités d'habitation à revenus.

Rez-de-chaussée : Ce niveau est caractérisé par une grande pièce polyvalente, enrichie de porches et d'une cour privée qui peut être transformée en jardin d'hiver ou en petit potager. L'espace intérieur se prête à de multiples usages, comme bureau, magasin ou atelier pour un usage personnel ou à louer. Toujours à ce niveau, nous trouvons le hall d'entrée caractéristique, la grande pièce technique avec buanderie attenante et un charmant grotto/cave avec une grande cheminée ;

Premier étage : Ici se trouvent deux appartements en duplex.

Appartement principal : Le spacieux salon avec cheminée s'ouvre sur la lumineuse salle à manger et la cuisine ouverte. Au même étage se trouvent un bureau et une salle de bain. Un escalier intérieur mène au niveau inférieur, où se trouvent trois chambres, une grande salle de bain principale et une belle terrasse ensoleillée, parfaite pour profiter de moments en plein air en toute saison.

Appartement à revenus : Il se compose d'un salon et d'une cuisine au niveau supérieur, tandis qu'au niveau inférieur se trouve une chambre avec salle de bain privative.

Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent une maison spacieuse et accueillante, mais aussi pour ceux qui souhaitent générer des revenus supplémentaires grâce à la location des unités disponibles.

Le rez-de-chaussée avec cour attenante est particulièrement apprécié des amoureux de la verdure, offrant l'opportunité de créer des espaces personnalisés pour la détente et le jardinage.

La maison se trouve dans un contexte de noyau très calme, avec des espaces vivables et spacieux. La zone est bien desservie et pratique pour atteindre les magasins, les écoles et les services. La proximité de Mendrisio et Lugano garantit d'autres opportunités, tandis que l'accès rapide aux villes italiennes de Como et Milan rend l'emplacement encore plus intéressant pour les navetteurs ou les amateurs de voyages et de vie mondaine.

Une solution très intéressante qui allie le charme ticino, la praticité moderne et la possibilité de personnalisation.