Immeuble résidentiel à vendre - 6832 Pedrinate

Nous proposons à Pedrinate une spacieuse villa unifamiliale de 7,5 pièces, située dans une zone verte, tranquille et bien exposée au soleil. La maison se développe sur trois niveaux, dispose d'un grand jardin, d'un garage double et offre la possibilité d'être divisée en deux unités d'habitation indépendantes.

La propriété est également accessible depuis le porche et se compose sur trois niveaux :

Sous-sol (au niveau de la rue) : porche extérieur avec hall d'entrée et un escalier menant aux étages supérieurs, local technique, refuge, une salle d'étude, une grande cave avec un local de stockage attenant, et buanderie avec zone de séchage. De plus, il y a un garage (environ 55 m²) avec deux places de stationnement, avec accès interne à la maison.
Rez-de-chaussée (au niveau du jardin) : composé d'un salon et d'une salle à manger avec cheminée, couloir avec placards intégrés, grande cuisine entièrement meublée, une chambre avec accès au jardin, un WC invité avec fenêtre et douche. Le jardin est accessible depuis le couloir et le salon et est plat avec un espace barbecue, une pergola et une table en pierre. De plus, il y a un petit espace pour un potager.
Premier étage : couloir avec placards intégrés, quatre chambres, également avec placards intégrés, dont trois avec accès au balcon, une salle de bain avec douche et une avec baignoire, douche, bidet et double lavabo.

Chauffage au mazout avec distribution par serpentin.
La résidence est également adaptée à une division en deux unités d'habitation autonomes, offrant ainsi une opportunité intéressante de valorisation. Une fois réalisée, la deuxième unité pourrait être mise en location, générant un revenu régulier qui contribue à compenser l'investissement initial.

Si vous souhaitez plus d'informations ou visiter cette propriété intéressante, appelez-nous au +41 91 210 40 40.
Remarque : les informations fournies dans cette annonce sont purement indicatives et non contraignantes.