Immeuble résidentiel à vendre - 6713 Malvaglia

Emplacement : Malvaglia, Via Brugaio 23
Région : Bleniotal
Superficie du terrain : env. 76 m2
Surface habitable : 100 m2
Chambres : 2,5 + 3 chambres.
Année de rénovation : 2016
État : bon
Salle de bain/WC : 2
Cave : non
Chauffage : Pellets + Électrique
Résidence secondaire : oui
Parking : public à 100 m
Emplacement : très ensoleillé, calme
Vue : belle vue panoramique
Écoles : à Malvaglia
Achats : à Malvaglia
Transports publics : 350 m
Distance à la ville la plus proche : 28 km
Distance de l'autoroute : 6 km

Description

Cette grande maison rustique jumelée est située dans un endroit très ensoleillé et calme au centre de Malvaglia, Via Brugaio 23, dans la vallée de Blenio.

La maison rustique en pierre a environ 150 ans et a été rénovée en 2016. Elle est divisée en deux appartements avec entrées séparées et est immédiatement habitable.

L'appartement à l'étage est actuellement loué et est structuré comme suit. Grand hall-cuisine-salon avec poêle à pellets, salle de bain/douche/WC spacieux avec machine à laver, chambre et grand grenier. À l'extérieur se trouve une petite terrasse.
Au rez-de-chaussée se trouve l'appartement suivant : hall-cuisine-salon avec poêle à pellets, chambre et salle de bain/douche/WC spacieux avec machine à laver. La terrasse extérieure fait partie de la propriété.

De tous les côtés, on bénéficie d'une magnifique vue panoramique sur la vallée et les montagnes. De nombreuses randonnées et balades à vélo peuvent être entreprises tout autour.

La maison est également facilement accessible en voiture en hiver. De nombreux parkings publics se trouvent à 100 m, l'arrêt de bus à 350 m, les magasins, le bureau de poste et l'école - à proximité immédiate. Biasca et l'autoroute A2 ne sont qu'à 6 km de la maison. Bellinzona est à 23 minutes, Locarno et Lugano avec leurs lacs à 40 minutes.

Points forts

emplacement très ensoleillé et calme
belle vue panoramique
immédiatement habitable
également comme investissement locatif
bonne connexion autoroutière/transports publics